超六成受访者表示年底有换租计划

  新浪乐居讯(编辑 杨依霏)年底一向是传统租赁淡季，不少换租客选择年底换租。近日，有媒体报道，今年沪上换租季提前来临，并对租赁市场挂牌形成一定的影响。21世纪不动产上海区 域市场研究部数据显示，目前大部分板块的租金行情与上月持平，租赁需求下降1-4成，而租赁房源挂牌量则不降反升，最高提升至六成。

  新浪乐居调查显示，六成受访者年底有换租计划，超五成受访者因房租贵而换租，近五成受访者接受租金范围在1000-2000元。

  六成受访者年底有换租计划

  年底一向是传统租赁淡季，不少换租客选择年底换租。调查显示，今年年底，63.6%受访者有换租计划，还有27.3%受访者表示没有，另有9.1%受访者还在考虑中。

  超五成受访者换租因房租太贵

  在换租原因调查中，54.5%受访者表示是因为现在的房租太贵，想换租到便宜的房子。还有18.2%受访者是因为合同到期，与房东解约。因室友难相处、租房方式改变和其它原因而换租的受访者所占比例相同，均为9.1%。

  年底换租，超五成网友最看重租金

  临近年底，沪上租赁市场淡季悄然而至，不少房源因此空置。研究数据显示，目前大部分板块租赁房源挂牌量呈上升态势，最高提升至六成。

  新浪乐居调查显示，年底换租时，54.5%受访者表示最看重租金，还有18.2%受访者看重房子内部的配套设施。另外，看重室友是否容易相处、交通和其它的受访者均占9.1%。

  近五成受访者租金可接受范围为1000-2000元

  调查显示，年底换租时，45.5%受访者表示可接受1000-2000元的租金，还有27.3%受访者可接受租金范围在2000-3000元，也有18.2%受访者表示能接受1000元以内的租金，另有9.1%受访者租金可接受范围在3000-4000元。