哈尔滨公积金贷款政策尚未调整 最高仍为40万元
新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)“新国五条”无疑是3月份以来楼市最热门的话题。进入3月以来，已有武汉、长沙、吉林等二级城市相继开始执行公积金政策调整。3月12日，新浪乐居从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，目前哈尔滨住房公积金贷款政策未做出调整，在最高额度、利率及首付比例尚未发生任何变化。
首套房贷个人贷款最高额度仍为40万元
3月12日，哈尔滨住房公积金管理中心有关负责人表示，目前哈尔滨公积金没有接到政策调整的任何通知，仍是按照2011年3月实施的贷款政策施行。即住房公积金个人贷款最长年限为30年；个人贷款最高额度为40万元。对于居民购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低20%；购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于30%。对于二套住房公积金贷款的首付比例与利率标准，仍按照首付不低于60%，利率在公积金贷款基准利率上浮1.1倍执行。非贷款购买具有产权的自住住房的，可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，但提取额度不得超过购房款；贷款购买自住住房、偿还贷款本息的可以分次提取住房公积金账户的存储金额，但累计提取额不得超过贷款本息合计额。
未来存互相仿效可能 公积金贷款收紧或成现实
根据真观智业原子数据机构统计，3月上半月哈尔滨商品房共成交2259套，与2月总成交量相差不足百套，成交均价7569元/㎡，尽管环比下降了0.9%，但部分在售楼盘不约而同的上调售价将为国五条落地埋下伏笔。业内人士分析，各地收紧公积金贷款将会有效抑制房价过快上涨。真观堂顾问有限公司、英伦名邸销售经理呼延路对于公积金政策的弹性寄予希望，他认为，“与哈尔滨公积金沟通，哈尔滨首套90米以下也可两成首付。”新浪乐居会继续关注新国五条落地后的市场变化，具体细则可关注哈尔滨住房公积金管理中心网站，咨询12329。
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