开发商无忧会否变成购房者之忧

来源:新浪地产
2016-01-12
提要:2016年,房价走势无疑将成为万众瞩目的焦点。去库存,被认为是房价下行的重要基础,但是对于一线城市来说,商品房库存量或许并不如人们想象的那样大。请看“今年广深楼市无需忧库存,广州或一年内能消化完”(《南方都市报》1月11日),数据显示,广州的白云区库存量最小,只需5个月就可消化完;天河区去化时间大约...

      2016年,房价走势无疑将成为万众瞩目的焦点。去库存,被认为是房价下行的重要基础,但是对于一线城市来说,商品房库存量或许并不如人们想象的那样大。请看“今年广深楼市无需忧库存,广州或一年内能消化完”(《南方都市报》1月11日),数据显示,广州的白云区库存量最小,只需5个月就可消化完;天河区去化时间大约半年,而且基本上无多少后续供应。库存量大的,基本上都在远郊。

??如果开发商真的无忧库存,那么购房者就不会那么踏实了。接下来的这条消息,可能会让部分广州消费者感到不安:“广州今年将有十几个地王项目入市,或将抬高住宅价格”(《羊城晚报》1月11日)。当然,目前的数据分析都是预测,购房者是否入市,应凭个人判断和自身财力来定。

??但在吃的方面,判断能力往往不管用。比如,“东莞知名腊肠衣厂商被曝藏荒野,卫生极差”(南方网1月11日)这种情况,广大消费者是没办法品尝出来的。腊肠衣都做出知名度来了,无良老板居然还不懂得改良升级,看来这不只是意识问题,恐怕还有道德本质没得救的问题。

??说到道德,许多人认为卖淫嫖娼更多是道德问题,譬如,“韶关多人持刀棍殴打扫黄民警致多名民警受伤”(《广州日报》1月11日)这事,不少网民跟帖认为,警方不应当对道德问题投入过多力量。其实,笔者认为,卖淫嫖娼存在着传播性病的巨大风险,不能说是纯粹的道德问题;更何况,警方完全是依法执法,是履行法定职责。

??“深圳一企业直排废水遭顶格处罚并被移送司法处理”(《深圳特区报》1月11日),这样的严格执法,也有其法律依据,被称为“史上最严”的新环保法便是。但是执法部门也要注意执法公平,不能对无牌无证的小厂顶格处理,对正规大型企业也要一视同仁。


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