??新浪乐居泰州讯（编辑：殷洁）6月28日，央行宣布有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。受此影响，近期泰州主城区楼盘成交量小幅上升，城市客户看房量明显上涨。<<<<<<图解新政：重磅出击 央行降息降准“双管齐下”
??根据新浪乐居数据监测中心统计数据显示，2015年6月400来电总计948组，环比5月960组下跌1.25%。从下图中，可以看出从3月份楼盘关注度下滑之后，截止到目前为止，已经趋于平稳了。至于央行刚推出的降息降准政策，由于推出时间尚短，影响还不明显。
??400来电量排行冠军被承包
??根据新浪乐居数据监测中心统计数据显示，最近三个月，泰州楼盘400来电量排行榜中的冠军之位已被金通玫瑰园所承包。不仅如此，该楼盘还夺得2015年5月至6月泰州市区商品房销售冠军的宝座。<<<<<<楼市奇事：销冠被承包 400来电关注度居高不下
??值得注意的是，虽然美好易居城的整体占比相较于金通玫瑰园的有比较大的差距，但从最近6个月的排名来看，易居城实力也不容小觑，连续6次进入榜单前三名。总体而言，入榜的楼盘都属于“老面孔”。
??就金通玫瑰园和美好易居城的长期表现来看，泰州市民对这两个盘还是有比较大的兴趣的。从楼盘动作来看，6月除了乐天玛特美好易居城店盛大开业外，这两个楼盘价格优惠上的变动不大。但这丝毫不影响它们的超高人气。可以说，楼盘优惠已不是吸引购房者关注的最有效措施了，品质才是关键。<<<<<<乐天玛特易居城店开业人气爆棚轰动泰州
??另外，6月400来电量前十楼盘依次为金通玫瑰园、美好易居城、茂业天地、东润首府、皇家花园、华润中心、美好上郡、泰茂城、中铁溪源以及景瑞荣御蓝湾。其中，除泰茂城外，其余皆为住宅。这是自1月以后，纯商业项目首次挤进榜单前十。
??各区域占比稳定 城中继续领跑楼市
??从400来电量区域占比图中可以看出：城中来电量占了32.97%的比例，位居第一。城南则以31.54%的占比位居第二，排名第三的则是城东，占比24.01%。
??通过这些数据可以发现，网友对全市楼盘的关注还是普遍集中在城中和城南这两个版块，两区域总占比64.51%。这一点在咨询量排行榜中也有所表现，前十名中，城中有3个，占了30%；而城南则占40%，有4个项目入榜。
??七月楼市风向标 改善型房源受青睐
??从400来电量各价格区间占比图中可以看出：泰州楼市成交均价在5000元/㎡-6000元/㎡的楼盘最受网友关注来电量排名第一，占到了37.99%的比例。均价8000元/㎡-9000元/㎡以16.13%的比例占到第二，排名第三的为6000元/㎡-7000元/㎡的价格区间，占到了10.39%。
??无论是楼盘均价区间占比还是关注排行榜，都不难发现，其中以金通玫瑰园为首的高价位楼盘的关注度正在稳步回升。再加上，目前政策给力，以贷款100万元，分20年还清为例，经过本轮降息后，总购房成本可减少33924元，月供减少141元。种种政策调整使众多有条件的购房者开始心动，高品质楼盘的关注度或将继续升温。
??除了这十个楼盘之外，关注度颇高的楼盘还有：鹏欣领誉、绿地世纪城、碧桂园林湖郡以及紫金华府。6月已过，展望7月，广大购房人群更青睐于谁，谁又将闪耀在十强榜单，泰州楼市又是何种情景...让我们拭目以待吧。
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