??新浪乐居讯 （实习编辑 刘梦阳）早在两年前，作为“八水润长安”的重点项目之一，雁鸣湖生态湿地公园就已经被周边项目炒得沸沸扬扬，但彼时的雁鸣湖尚未开建，在许多西安人的眼中，不过是一个再普通不过的大水坑罢了。
??如今两年时间过去，雁鸣湖生态湿地公园终于要在6月份迎来开园，浐河沿岸又将添一道新风景线。而如今的浐河波光粼粼、碧波荡漾，早已不是曾经泥滩遍布、垃圾成堆的狼藉模样。
??从点到面 浐河沿岸汇成居住带
??其实，时间改变的不止浐河的风光，还有沿岸的居住环境。从曾经屈指可数的三五家楼盘，到如今大大小小共计三十余家项目，仅仅用了几年时间，这些项目中不乏品牌房企和千亩大盘。
??最早进驻浐河区域的有恒大绿洲、暖山西安、广厦水岸东方、御锦城等一批老牌项目，如今早已为大家所熟知，其后进入浐河周边的有绿地与湖、高科麓湾国际社区、融创天朗融公馆、合能十里锦绣等项目，近期又有一纯新盘桃源漫步在桃花潭公园畔亮相。
??从零星散落的楼盘，到如今汇聚而成的浐河沿岸居住带，浐河周边的生态和居住环境在逐步改善。恒大、龙湖、高科、融创等众多品牌房企的纷纷入驻，既是对浐河周边区域的认可和看重，也在实质上提升了浐河沿岸的居住品质。
??事实上，浐河周边住宅产品的类型也在悄然改变。“以前这附近大多是高层，近几年别墅、洋房倒是慢慢多了起来”，家住绿地国际生态城的李先生对记者说道。2010年龙湖地产在浐河岸布局别墅级洋房，自此拉开了浐河周边高端住宅产品的帷幕，其后绿地、高科、天朗也先后推出了别墅、洋房等住宅产品。如今的浐河区域，已然成为生态、宜居、养老等特色住宅的代名词。
??区域价格水涨船高
??伴随着浐河区域整体生态环境和居住环境的改善提升，区域的房价一路水涨船高。
??位于浐河西岸的恒大绿洲，是浐河周边最早开建的项目之一，2009年初入市场的时候价格在5800元/平米左右，减去宣传的1600元/平精装价格，实际上毛坯单价在4200元左右，如今6年时间过去，恒大绿洲二手房的价位已经逼近每平米7000元。
??同样是浐河边最早开建项目之一的广厦水岸东方，如今尚有部分现房清盘在售，2007年项目刚刚面世时，单价仅在3200元左右，房价最高时一度达到了6800元。如今项目仍有少量现房清盘特惠，正是入手的好时机。
??居住在水岸东方小区的陈阿姨，是最早一批买房的业主，也是一直生活在浐河岸的老居民，亲眼见证了这几年浐河的巨变，“早些年这浐河就像个大的臭水沟，让人能躲多远躲多远，周边也荒凉得很，晚上都不敢一个人出门，这些年治理下来，环境改善了很多，附近居住的人也多了，每天晚上还能和朋友聚在浐河边的广场上跳跳广场舞，河边长廊上跑步锻炼的年轻人也多起来了”。
??谈及自己家买的房子，陈阿姨显得颇为淡定，“当初买的三室43万左右，如今小区同样户型的二手房都78万了，房子升值了不少，我和老伴都挺开心的，但是房子是养老用的，涨多少钱对我们意义不大，我们主要是看重现在这边的环境。”
??地铁1号线站口的两千亩大盘御锦城，真正地铁口物业，社区内享受幼儿园到中学一站式教育配套，一直以来销售火爆。2009年项目刚刚推出时单价仅3800元，其后价格一路攀升至7200元，随着楼市的调整和项目自身产品类型的变化，目前七期九珑湾新品单价为6000元。
??生态新城也是价格洼地
??据美城机构4月份月报显示，4月份浐灞区域住宅价格为6469元/㎡，同期西安商品住宅成交均价为6764元/㎡，显然浐灞区域住宅价格是低于西安住宅平均价格的。相对较低的价格、生态宜居的环境吸引着越来越多的置业者来此安家。
??据了解，浐灞生态区成立于2004年，是西安着力打造的生态型城市新区，2011年获批成为西北地区首个国家级生态区。自成立以来，通过多年的流域综合治理、生态重建和开发建设，如今的浐灞生态区面貌焕然一新，绿意盎然，环境优美，是西安主城区内生态环境最好的城市新区。
??多年的城市化建设，区域内现代化社区林立，随着地铁1号线的开通，其居住人口也逐渐增加，昔日冷冷清清的绿化长廊，如今每到夜晚都会有很多市民携家带口或散步，或健身，工作之余也能享受生活的乐趣。
??作为浐灞生态区的重要组团，浐河沿线分布着雁鸣湖湿地公园、桃花潭公园，为西安市民提供了休闲、游乐的绿土，再加上浐河沿岸的优美风光，生态宜居的优势日益明显，越来越多的人选择在浐河周边置业安家。
??御锦城的郭先生新婚不久，首次置业的婚房就选在了浐河边，提到自己的新房还有居住的区域赞不绝口，“小区的环境真是太美了，楼间距大，视野也开阔，在家里推开窗就能看到浐河，晚上吃完饭和媳妇儿去河边散散步，这样的生活我觉得很知足”。生活在浐河沿岸的市民，越发感受到这里焕发着的生机与活力。
