——假日效应上周成交跌近5成 月末或迎新房源“上市潮”
新浪乐居讯(编辑 刘聪)2013年6月10日—6月16日，济南市共成交商品房1122套，较前一周的2057套减少935套，下跌约45%。其中住宅成交938套，相较前一周的1679套减少了741套；公寓成交43套，相较前一周的86套减少43套；办公用房成交25套，相较前一周的76套减少了51套；商业用房成交71套，相较前一周的63套增加8套；车库和车位成交39套，相较前一周的145套减少了106套。(数据来源：济南住宅与房地 产信息网)
一周成交量汇总
上周与前一周商品房成交量对比
受端午节假日影响，上周商品房网签量整体下跌近5成，除商业用房外，其余产品成交量均低于前一周期。
商品房一周成交量走势
从上周商品房网签量走势图中可以看出，端午期间，济南市商品房网签量呈现逐渐递减趋势，至端午当天(6月12日)时跌至最低谷，成交跌至两位数，为75套。端午过后的两个工作日中，商品房成交两天内递增，6月14日升至波峰248套，周末期间网签量再次回到下跌趋势。从网签量走势图中不难看出网签量受节假日影响的规律。
一周网签量排行榜
据一周网签量排行榜显示，上周上榜项目均为新上榜项目，与前一周的榜单截然不同。本周榜首的黄金绿苑项目销售52套，信息显示该项目早已售罄，此次网签成交或为二手房。但榜首的这一成交数据在前一周中只能排名第六，本周网签量的整体下跌也在榜单中体现出了。
另外从榜单中看，住宅项目的网签量占据主流，多集中于东南区域。近期，济南市场上面市的新房源较少，故而不少二手房项目在排行榜中占据席位。
上周，市场上不少新建商品房项目举行了新房源的认筹，由此看来，本月月末或迎来一轮新房源的“上市潮”。
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