提要：  据有关媒体粗略统计，2013年全国土地出让收入有望再度超过3万亿元，并创下历史新高。当然，土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等，但不可否认，迅猛增长的土地出让数据，仍令地方财政转型显得“路漫漫”。  土地热卖、调控升级、精...
据有关媒体粗略统计，2013年全国土地出让收入有望再度超过3万亿元，并创下历史新高。当然，土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等，但不可否认，迅猛增长的土地出让数据，仍令地方财政转型显得“路漫漫”。
土地热卖、调控升级、精装分拆、以房养老、自住型商品房、小产权转正……这些陌生或熟悉的词汇，谱写了2013年中国楼市的奏鸣曲。这一年，绝大多数城市房价依旧延续着“边调控边涨价”的规律。京沪广深四个一线城市房价已经数月同比涨幅超过20%。开发商一再声称自己不再是暴利行业，但却勇敢地在各地争抢“地王”。
当不断上涨的高房价日益成为舆论焦点、百姓之痛时，人们越来越发现，除了享受暴利的开发商，高价出让土地的地方政府同样是大赢家。由此引发的土地财政问题，受到越来越多的人关注和质疑。土地财政之下的地方政府，如果没有找到替代性的“钱袋子”，焉肯对高房价痛下杀手？
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