??1、中国银行发布了最新通知，从事中介的人员购买二手楼时除原有标准以外，借款人还必须在深连续缴满36个月的社保，且需同时申请公积金组合贷款。该规定将于1月25日执行。
??2、21世纪经济报道：1月22日，中介人士透露，有收到公司内部短信，包括中国银行、工商银行和建设银行在内的三大行将会对中介人员买房进行限制。其中建设银行召开内部风控会，针对最近中介人员买房增多的情况，一律首付四成。
??尽管消息还有待进一步证实，但是无风不起浪。我们仍然可以从中看出端倪。
??你是不是觉得这则消息和自己一点儿关系都没有？下面我就来解释。别急，先上一些数据，拿数据来说话。
??前几天，国家统计局公布了2015年12月全国70个城市的房价数据。其他城市就不看了，直接来看看北上广深的数据。
2015年12月北上广深新建住宅价格数据
2015年12月北上广深二手住宅价格数据
从这些数据可以看出，北上广深房价涨幅都特别猛。尤其是深圳与上海，特别是深圳，涨幅遥遥领先全国，并且把涨幅排在第二的上海甩开了几条街。再来看一组更直观的数据。
数据来源于房天下
??这些数据的确让人感到胆寒。那么是什么促成了一线城市的房价猛涨且居高不下呢？人口的大量流入是一个很重要的原因，除此之外还有就是炒房族。房价就是被许多的炒房族炒起来的，而炒房族中很大的一部分就是中介。
??许多人会问，房价已经到了如此地步，难道国家不管不顾？其实政府并不反对一线城市与强二线城市的房价上涨，这有助于带动全国楼市的房价上涨。但是决不允许涨的过快过猛。这对整个楼市的发展很不利。
??好了，现在回到开头的消息。中国银行对中介人士买房提高了门槛，建设银行等也对提高了中介人士买房的首付。目前北上广深非户籍人口购房条件是：
??从表中可以看出，目前深圳经济特区的非户籍人口购房基本上是没什么门槛。但是最近的这则消息，似乎放出了一个信号。政府似乎要收紧政策，抬高门槛。
??消息中虽然只是提及深圳，但其他几个一线城市估计也会相继制定措施。上海市委书记韩正去年七月份也表示，上海房价已经很高，未来应减少对房地产业发展的依赖。北京“副中心”通州也出台了限购政策，下面是北京商报昨日的消息：
??去年8月14日，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近三年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能够在通州购买1套商品房，北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应该在通州落户三年以上，或者在通州区连续三年缴纳社保或者个税。
??如此看来，针对2015年一线城市的房价涨的过猛的情景，国家似乎要出手调控了。如果2016年还按照这种增速往上涨，大家都会被压得喘不过气来。上述两大传闻虽然尚待进一步证实，但我认为可能性极大。从文章开头的两则消息能够明显看出政府欲出手调控房价的意图。那么你是不是以为一线城市的房价会止跌，或者还会出现下降的情况。这种概率基本为零。
??就像我上面说的，一线城市的房价上涨是符合国家整体的发展趋势。政府只会在增速不理智的时候出手“扶正”一下。因为若是一线城市与强二线城市房价短时间内见顶，对于其他城市房价是利空。房价下跌也不是政府想看到的。政府是希望一线城市与强二线城市房价慢速增长，引领全国楼市健康发展。
