昨日是今年首批经适房开放样板房并进行意向登记的首日，现场火爆，一天内就有9926名市民到场，已有1693户家庭提交了意向登记，瑞东花园现场也接待了1125人次的申购家庭。但与意向登记排队处“大打蛇饼”不同，此次看样板房几乎不用排队。而在过去，经适房销售现场样板房门口总是大排长龙，意向登记相对人少。
记者随机采访了数位在排队等待递交意向登记表的市民，他们都表示，没看过样板房而直奔主题，“(经适房)买少见少了，能买到就好”。 目前，广州经适房在建量不过7000套，而持有准购证的家庭此前官方公布的数据是1.5万户，求大于供。
求房：排队队伍“大打蛇饼”
昨日早上10点钟左右，此次集中销售1418套经适房的泰安花园门口，排队队伍已经“大打蛇饼”。排队的市民多数是专门请假前来，早上7点就出门乘坐公交地铁到场递交意向申请表。截至昨日早上11点，现场已递交意向申请表的有520多户，还有不少已排队进场但却带不齐资料无法递交表格的市民。
有意思的是，在过去，经适房销售现场样板房门口总是大排长龙，意向登记相对人少。但此次却刚好相反，样板房几乎不用排队就可以看，很多家庭根本就不看样板房直奔主题递交意向申请表。
“只要能成功买到房子，已经很开心了，随便哪一套都可以。”在超市工作的梁女士早上七点就开始赶到现场排队。她表示，自己一家三口挤在黄埔20多平方米的出租屋，由于这几年租金不断上涨，在三四年里足足搬了6次家。梁女士看中了黄埔瑞东花园的房子，主要离单位近、孩子上学也方便。
广州暂时叫停新建设和新申请经适房，让不少正在轮候购房的市民颇为焦急，有市民反映，多次申购经适房没挑到心水房，至今仍挤在亲戚家中度日，很无奈。登记了申购意向的张先生一家三口目前住在17平方米的出租屋里，符合购买经适房条件、但排名又比较靠后的他已经几次申购，均没有买到，他的心愿是“只要能买到就好”。
看房：二房一厅户型遭“吐槽”
在销售中心现场展出了瑞东花园两套样板房，分别为一套三房一厅户型和一套二房一厅户型，两套样板房都是厅出阳台，明厨明厕。其中，三房一厅户型的厅房厨厕都比较方正，进去看房的市民都表示比较满意；但对于二房一厅户型，几乎所有看楼者都皱起眉头。
瑞东花园的二房一厅样板房建筑面积为51平方米左右，一进门大厅就是个多边形，有看楼者抱怨电视机和沙发都不知道该往哪里摆放。而这套房的主卧室引起了最大的议论，房间里挤满了七嘴八舌“吐槽”的看房者，讨论到兴起处市民还纷纷拿出准备好的尺子量起尺寸。这间主卧室呈“L”型布局，一进门是约宽1.8×长3.6的长方形户型，在3.6米的长面部分，有1.2米左右近正方形凸出位子，通往窗户。由于是窗户采光位，使部分想利用该位置放衣柜的也只好打消念头。这奇怪的布局让想买房的市民大为头疼：“只能摆张小孩床在窗边，但一进门又空了一大块不知道拿来作什么，而且这间是主卧。没得买伤心，有得买又生气。”
选房：“最笋”房源颇受欢迎
在销售中心现场，展出了此次推出的1418套房每套房的具体房价，吸引了大批市民围观。现场的销控表显示，黄埔区瑞东花园两房一厅经适房最低大概在19万左右，而此次推出的74套分散房源的价格则相差较大，其中总价最高的是位于白云区集贤苑一套114平方米的电梯三房单位，南北朝向，总价高达78.4万元。而亨元花园的一房一厅单位总价最低，仅有12.1万元，面积32.21平方米。
现场被认为“最笋”的房源，是荔湾区芳和花园、海珠区聚德花园、白云区云山居和惠泽雅轩等小区挤出的少量房源。比如，芳和花园唯一的房源， 1708单位的三房一厅，65.77平方米，南北朝向，总价仅288943元；聚德花园唯一的房源，102房，76.0748平方米，南北朝向，总价仅275688平方米。以聚德花园为例，这个总价如果在其周边买二手房，只能买到15平方米以内的面积。据了解，白云区云山居位于白云山边，楼高仅6层，是个非常适合居住的小区。
据透露，此次经适房销售主力小区瑞东花园预计在2016年前交楼。但云山居、聚贤苑、聚德花园和芳和花园等现楼部分大概3个月左右时间就可以交楼，预计明年上半年就可以入住。
抢房：明年凭准购证可保留一次选房机会
目前，广州经适房在建量不过7000套，而持有准购证的家庭此前官方公布的数据是1.5万户，求大于供，因此引发了此次现场“抢房”的气氛。
在今年4月12日叫停经适房申请和准购证延期后，还有不少市民担心此次如果不能顺利买房，准购证到期后将丧失购房机会。家住海珠区的彭女士就说，她拿到准购证已经2年了，去年销售经适房后期曾通知他们可以去黄埔亨元花园选房。但当时觉得太远，而且轮到自己时剩下的户型只有一房一厅，和儿子一家三口住不下，所以就没有买。“现在也不后悔当时没买，因为还是想买套两房”，彭女士说，这次只要能排到买两房，不管是在哪里都会去买。
彭女士主要是担心准购证明年6月份过期后，就没机会再买房了，“如果准购证还能用的话，我也许还会愿意再等等看。”
像彭女士这种情况，如果明年准购证在经适房销售前就过期了，该怎么办？广州市住房保障办有关人士明确表示，只要准购证有效期是在今年4月12日(含当天)之后的，都仍保留一次选房机会。但如果这部分家庭轮到选房又弃购了，则不能再买房。
监督：2009至今查处508户浑水摸鱼者
在昨日的申购现场，有轮候家庭担心，经适房申购者数量众多，审核把关如果不严，有人浑水摸鱼，挤占了申购名额。此前，广州就查出有一户经适房申购家庭名下竟然有一辆价值30多万元的宝马车。
记者了解到，考虑到部分家庭轮候期间家庭情况发生变化，广州的保障房分配前增加资格复核环节，并联合市民政局、公积金中心、车管所等部门加强对申请家庭收入、资产进行核查，严防提供虚假资料骗取住房保障的现象。通过分配前资格复核，2009至今，共查处508户轮候家庭不符合保障资格。
为提高对住房保障等社会保障资格审核的准确性，广州筹建了居民经济状况核对中心，通过对审核申请家庭的房产、车辆、社保、税收、住房公积金等情况进行信息比对，较准确获取申请人的家庭经济状况信息。另外， 广州市住房保障办还会联合有关部门严格审核并出台相关细则规范申请程序。
提醒：带齐家庭成员身份证及签名才能递表
昨日在销售中心递交意向申请表现场，不少市民都很懊恼白跑一趟，“又要请一次假再过来递表”。现场广播不停提醒轮候家庭，如果不是所有家庭成员到齐，可以先领表回家填好再来交表。
据申购家庭介绍，过往经适房意向登记递表时，只需要有主申请人的身份证和签名就可以。但这次经适房意向登记却要求提供申请家庭所有成员的身份证及复印件，还全部要签名确认。据现场工作人员介绍，此次广州经适房意向登记时首次增加了签订书面诚信承诺书的环节，申请经适房家庭所有成员都要签名承诺所提供证明材料真实有效，并确认承担不诚信申报家庭状况的法律后果，现场还需要核对身份证。因此，申购家庭即使派代表到现场提交意向登记，也需要带上所有家庭成员的身份证原件才能办理手续。如果主申请人不能到场，要有委托书。
