提要：●10月17日，板芙镇芙蓉新村四期63户业主收到了一个好消息：小区开发商已经凑够了欠建筑商的款项。目前，开发商已经拿回了被建筑商扣押的相关验收资料，开始向国土部门申请办理迟到了6年的房产证。记者从市第一法院了解到，该院今年1至9月已审结商品房预售合同纠纷1170件，但今年1至9月新收案件达到了183...
●10月17日，板芙镇芙蓉新村四期63户业主收到了一个好消息：小区开发商已经凑够了欠建筑商的款项。目前，开发商已经拿回了被建筑商扣押的相关验收资料，开始向国土部门申请办理迟到了6年的房产证。记者从市第一法院了解到，该院今年1至9 月已审结商品房预售合同纠纷1170件，但今年1至9月新收案件达到了1834件，其中有不少也是房产证“难产”引发的诉讼。
●房产证办不下来跟缺钱有着极大的关系。在房地产开发过程中，预售款构成了房地产企业的重要资金来源。据估计，我市商品房预售款占房地产开发资金来源比重达四成。开发商可以先将预售款挪作他用，比如先还银行资金、到土地市场拿地、滚动开发等等，使得资金的周转率加大，极易导致开发商延期交房。由此引发的楼房商品质量缺陷等问题也时有发生，使相当一部分消费者蒙受损失。
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