最近与买房者交流时发现一个现象：大家怨恨的不是越来越高的房价，而是自己错过了买房的时机，尤其原本收入差不多的中产阶级，因为“早买”和“晚买”的不同，开始了明显的上下层分化。当先知先觉者开始为“学区房”、甚至改善房、度假房考虑时，后知后觉者仍在打量着自己日渐缩水的腰包与节节攀升的房价之间的距离。
“想想广州房价的暴涨，2008年那次追求个人理想的辞职行为简直弱爆了！”一位曾经憾失2008年购房机会的朋友告诉记者，不稳定的工作所带来的繁忙与压力，让他错过了来穗工作后最好的一次买房机会。
事实上，国内大中城市的“中产阶层”都曾憧憬有那么一天：生活富足，衣食无忧，不再为眼下的生活和日后的养老担忧。但现实是，只要还没有拥有首套住房的，不论是年薪数十万，或是傍身大型国企或跻身公务员系统的，大多数中产阶层都在或多或少为自己当下的财富状况担忧，而实现居者有其屋和解决养老后顾之忧，是他们共同的远景。
“他们为了结婚，房子不得不买；经济不景气，工作又由不得你不换；父母年岁已大，还不得不预留一场大病所带来的巨额开支……中产阶层普遍对现状与未来存在焦虑感，而房产往往是他们经济上和心理上应付这些焦虑感的支柱。”一位长期研究中产阶层生存压力的学者称，“早买”和“晚买”的区别，归根结底是源于中产阶层对个人能力与理想财富状况的判断是否准确到位。
在短期无法改变财富状况，职场又遭遇收入“天花板”之时，不少中产阶层开始寻求个人财务自由的突围之道，而苦练理财本领、寻找理财渠道和提高个人职场身价则是他们当下为数不多的可选项目。于是，他们中有人尝试炒美股、有人谋划到远离尘嚣的地方购置养老房、有人尝试报考MBA、EMBA以提高职场身价，也有人与合伙人一起创业，甚至还有人想到投资移民。
但最终，绝大多数人还是选择买房。“早晚要做的事情，一定要早做，千万不要想到时再去做，我就是考虑太晚了。”最近一位看房颇有心得的白领意味深长地说，“所以对所有人来说，买房既是远景，也是近略；近略是先买一套房，远景是买大房、多套房。”而在笔者看来，这么旺盛的需求，也就是房价再高也不愁卖的原因了把？刘潇
