提要：??新浪乐居讯2016年11月20日-11月26日期间合肥市区共成交住宅类商品房31套，成交商业类商品房6套，成交办公类商品房76套。??市区销量连续走低??上周市区一周总销量仅31套；三县总销量85套，三县新房市场也随之“冷静”下来，无论是市区还是县域，销量都达到了新低。??上周期间，在合肥市区九...
??新浪乐居讯 2016年11月20日-11月26日期间合肥市区共成交住宅类商品房31套，成交商业类商品房6套，成交办公类商品房76套。
??市区销量连续走低
??上周市区一周总销量仅31套；三县总销量85套，三县新房市场也随之“冷静”下来，无论是市区还是县域，销量都达到了新低。
??上周期间，在合肥市区九区住宅的销售中，只有新站区的销售量超过了10套，而其他各区的销售量均未超过2套，其中包河区、高新区、政务区和滨湖区四区则均无住宅成交。合肥市九区的销售量继续出现了下跌的现象，已经刷新了销售总值的新低。
??从上周各区的销量来看，上周新站区销售26套，已经是“领跑”合肥九区了。其次是经开区2套，瑶海、庐阳、蜀山都是1套，而滨湖、政务高新经开、包河销量都是0套。
??仅两盘销售突破10套
??在县域销售方面，上周（2016年11月20日-11月26日）合肥市三县共备案住宅类商品房85套，其中三县中长丰县备案61套，肥西县备案0套，肥东县备案24套。相对来说，三县的销售较为可观，但肥西也“挂0”。
??从合肥上周的项目销售情况来看，上周期间市区项目中只有陶冲湖城市广场的销售量超过20套，其次就是县域楼盘销量相对较高。但也仅仅是文一陶冲湖城市广场以及金科半岛1号上周销量突破十套，其余项目的销售都偏低。
??这也跟合肥市区的开盘量少有关系，现在开发商和购房者到多持观望态度，所以销量出现这样的大幅下降也是意料之中。但对于刚需来说，一定要明确自己的购房需求，把握好购房机会。当然也要好好了解现在的市场，无需盲目慌张，可以对各个项目多做挑选。
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