链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到10月21日零时，上周(10月14日至10月20日)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1683套，与前一周相比(以下称环比)上涨15.4%；成交面积为13.6万平米，环比上涨11.9%；成交均价8922元/平米，环比下降2.5%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交734套，环比上涨20.1%，占全市成交总量的43.6%，环比上涨1.7%；成交面积5.7万平米，环比上涨18.9%；成交均价11534元/平米，环比下降7.2%。
上周环城四区二手私产住宅成交365套，环比上涨24.6%，成交面积2.9万平米，环比上涨13.9%，成交均价7874元/平米，环比下降0.2% 。
滨海新区上周二手私产住宅成交333套，环比上涨8.5%，成交面积2.8万平米，环比上涨14.9%，成交均价7628元/平米，环比下降2.1%。
上周远郊区县二手私产住宅成交251套，环比上涨1.2%，成交面积2.3万平米，环比下降6.8%，成交均价为5376元/平米，环比下降1.2%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交734套，环比上涨20.1%，占全市成交总量的43.6%，环比上涨1.7%。上周市六各区域二手房成交量涨跌不一，和平区与南开区环比下降，其他区域均环比上涨。其中，红桥区以周成交119套环比上涨63%，为市六上涨幅度最大的区域；价格方面，上周市六二手房成交均价成交均价11534元/平米，环比下降7.2%。上周市六各区域二手房成交均价除红桥区环比微涨外其余各区均环比下降，其中河西区每平米12847元环比下降8.5%为降幅最大的区域。
链家地产龙禧园A组店经理王建同表示，从9月底开始，改善客户逐渐入市到现在成为区域二手房购房主力军，上周成交中，改善客户占至成交客户的一半之多，区域的成交量也环比增加30%左右。王经理分析，由于年底部分银行停贷，一些客户将购房时间提前，而且由于红桥水木天成小区房龄适中，交通条件便利而且属于红桥师范附属小学的学区，为了方便孩子上学，本区域的购房者因为购房习惯依然选择在本区域购房。在成交客户中，有80%来自本区域购房者。对于区域的二手房成交均价，王经理表示同9月同期相比，每平米上涨3%~5%，房源条件较好，如楼层低，采光好的房源涨幅空间会更大。
