这是一群迫切想要成为“房奴”的人。
各种带着禅机或者异域风情名称的楼盘,在他们的视线以外,他们想要拥有的住宅名字朴素:保障房。
14万,或者更多,或者少些,是他们一次性需要缴纳的房款。钱从哪儿来,还没有头绪。
这已经算是幸福的烦恼。
流程、资料、公章、证明,其中的学问可以制作一本申请手册。跑腿与辛劳之外,还要等待摇号。他们中的有些人会卡在门槛,另外一些人输给运气。
他们中一些人觉得这个过程并不累,因为有“一腔热情”。热情来自于现实窘迫。
三家人两个孩子住一起的尴尬,大男人不好意思讲老婆从小巷深处30m 2房子抱出来的憋屈,妹妹升上大学住房补贴却被停的无奈,让他们对于还没入住、甚至还没申请到的保障房充满期待。
他们成了一个群体。经适房业主自发建了Q Q群,名字叫“我想有个家”。他们在平台上交流,群主胡正俄收集疑问打电话到住建部门咨询答案。他们还给Q Q群印了名片,正面群号信息,反面是东莞经适房文图资料。除了互通信息,他们抱团取暖。
东莞保障房雅园新村从2008年开始动工建设,直到2011年11月,首批131户廉租房住户才首度入住。2010年就已选好房号的数百经适房业主,直到上周,才接到可以验房交楼的通知。
申请之初“我的春天终于来了”的感觉,有人正在实现,有人仍在等待。
这是他们与保障房的故事。
他想帮后来者少走弯路
FACE
姓名:胡正俄 年龄:31岁
标签:群主,建群“我想有个家”,还想自发制作申请经适房手册
在几乎全是本地口音的经适房业主人群中,操着普通话的胡正俄显得有点另类。按照东莞保障房政策,经适房和廉租房目前还只能提供给本地人申请。胡正俄的老婆是莞城人,孩子也上了东莞户口,因此拥有了申请经适房的条件。
上三杞是东莞“的士佬”集中租住的区域,那里租金低廉、生活便利,一度发展成为城区“的哥村”。胡正俄一家8口就在这里租了一套租金600多元的小三房。
“三家人,两个小孩,住在一起始终不方便,老婆又没有上班,靠自己一个人每个月两千多,不知道什么时候才能有自己的房子。”3年前,在迎来家中一位新成员的诞生后,胡正俄决定申请经适房。
盖章证明厚厚一本
“交了什么证明,盖了哪些章,都在这个本子里。”胡正俄拿出厚厚一本本子,里面除了申请经适房的流程资料外,全部都是申请期间需要提交的证明,已经盖有公章的文件。“跑了差不多两个月,没那么容易。”
2010年12月6日,胡正俄首先来到老婆所在的社区,开具一份标明“是我社区居民,是低收入家庭”的意见证明,并盖上莞城街道罗沙社区的公章。然后,拿着这张申请表,再去镇街民政部门开具意见,需要一个莞城社会事务办的公章。
经过一个半个月到一个月左右的公示期后,2011年1月17日,莞城规划建设办公室在“公示情况无异议”一栏打钩,并盖上公章。同时,莞城规划建设办也要在镇街住房保障业务部门意见一栏盖上公章。
直到2011年2月14日,才由东莞市住房和城乡建设局开具同意意见,并盖上公章。除了这5个同一表格中的公章外,胡正俄还要在计生证明、独生子女证上加盖社区和计生部门的公章。此外,还要到银行打流水账单,并开具无房无车的财产证明。
“算了一下,起码有九个公章,涉及七八个部门。”胡正俄说,3年前自己在舞蹈学校工作,在开具工作收入证明时,连学校的营业执照也要提供。
“我想有个家”
在申请获批并选房后,胡正俄和其他经适房业主一样,就再也没有收到过关于经适房的任何通知。东莞保障房雅园新村从2008年开始动工建设,直到2011年11月,首批131户廉租房住户才首度入住。而2010年就已选好房号的数百经适房业主,直到上周,才接到可以验房交楼的通知。
在整个保障房申请入住过程中,东莞首批经适房业主等房过程可谓“最难熬”。100多户已经选好房的准业主,望眼欲穿。胡正俄是在漫长的等房过程中,突发奇想组建的业主群。
“我想有个家”,这是东莞唯一一个经适房业主自发组建的Q Q群的群名,更是他们的心声。从最初只有9个成员,到现在拥有52个成员和不时冒出的申请信息,胡正俄没有想到,“我想有个家”吸引了越来越多的业主,甚至成为他们了解保障房信息的主阵地。
Q Q头像不停在晃动,胡正俄又通过了一个新业主的入群申请。从舞蹈学校辞职后,胡正俄到了现在的苹果手机维修中心上班,上网与群友交流的机会就更多了。
在3年甚至更长的等房过程中,经适房业主们焦虑问询的身影随处可见。在本地社区东莞阳光网,胡正俄和不少业主都发过“经适房什么时候才能入住”的帖子;每年“阳光热线”轮到市住建局上线时,经适房何时入住也是屡被质疑的问题。
全家出动筹房款
当上周末接到可以验房交楼的通知后,兴奋的群友们很快在群里炸开了窝。随之而来的,是伴随验房交楼入住的一系列实际问题,有验房发现墙皮脱皮渗水不知道怎么办的,有发愁贷不了款买不到经适房的,还有没摇号选房仍在焦急等待的……
一方面,胡正俄身为群主,充当了“班干部”的角色,在收集到业主的询问后,都会主动打电话到住建部门咨询答案,再传达给其他群友。另一方面,胡正俄也在为自己那14万多房款筹款发愁。
原本存了几万块钱做首付的他,这两天因为女儿看病,又花了将近3万。女儿治疗费和房款的压力一下子全压在了家庭身上。
“等了这么多年,就算贷不了款,也要想办法筹集全款买到这套房子。”这两天,胡正俄几乎全家出动。除了自己两公婆去找亲戚朋友借钱外,昨天,老丈人带着各类资料跑去银行准备咨询小额贷款。“我们姐姐还出主意,说能不能申请两张信用卡,每张额度5万的话,就能刷10万了。”
组建业主群、发帖质疑、做片子呼吁经适房早交楼,胡正俄还想自制一个申请经适房手册。“自己申请过程中也走了不少弯路,想着能不能做个指引或者流程表出来,让那些想申请的人少走些弯路。”
尽管也担心自己会不会因为过度活跃,而被政府“盯”上影响交楼,胡正俄还是想为更多的经适房业主提供方便。虽然,这些原本不该是他的职责范围。
同题问答
Q申请经济房过程中,你觉得最累的是什么?
A胡正俄:最累是政府没公示进度在网上,只能自己每天摸索着到处去问,才能知道一丁点消息。
A卢生:想到可以申请到经适房,不觉得累。
A小城牧民:不觉得累,就是本着一腔热情跑部门的,一心希望能申请得到。
A张勇:等,没有着落、没完没了地等。最初申请表上交后在网上公示,说是公示15天,硬是拖了几个月才发通知。还没通知摇号,交房遥遥无期。父亲隔三差五去问,也没结果。
Q等待入住的过程中,你生活中发生的最大的变化是什么?
A胡正俄:女儿4岁了,生病需要治疗费,申请到经适房后感觉有了依靠。
卢生:停止了我的住房补贴,3年损失了2万多。妹妹从高中升上大学了,那学费,压力山大啊。
A小城牧民:一直在等待中租房过日子,不敢多花钱,有一个钱都想存起来日后房子到手的时候可以用得上。
A张勇:在焦虑的等待中,也错失了很多机会。如果没有申请经济适用房,没有卡在等三年的关口上,或许当时还能考虑买套二手房,产权不剩多久甚至没有产权的老房子,再怎么也是自己的房子。
Q对未来入住的新房和家,有何憧憬?
胡正俄:先住进去,慢慢添加设备改善,先把欠别人的房款还得差不多了,才敢想这些。
A卢生:现在只能想着尽早入住,可是我连选房都还没有。
A小城牧民:对新家充满期待,希望一直开心快乐地跟大家一起生活,开开心心过好每一天。
A张勇:没什么期待,看什么时候能批下来吧。如果房子下来了,早点让父母住进新房,早点让妻子和妹妹有自己的私人空间,早点还完钱。
政府没有(申请流程)的宣传和指引,都靠我们自己去问,去摸索。——胡正俄
只希望政府尽快给明确答复,哪怕没房也没关系,但不要一直拖,太折磨人了。——刘女士
在焦虑的等待中错失很多机会,如果没申请经适房,或许当时还能考虑买套二手房。——张勇

