新国五条下沈阳楼盘摸底调查：黄河府影响不大

图为 黄河府售楼处现场

  探盘时间：2013年4月8日周一下午1点30分到2点00分

  探访楼盘：黄河北大街 黄河府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  现场人气：编辑到达黄河府售楼处时，现场大概有2组客户，其中有1组客户正在计算总房款。销售顾问小卢告诉编辑，黄河府是2012年6月开的盘的，目前房源以剩不多，前来咨询的人还有很多。目前商业部分正在建设中。户型35—116平，均价每平6900元左右。购房可享受送三年采暖费、再送契税、维修基金。国五条并没有带来多大影响，平均价格还在上涨。

  销售论市：刚需人群依然占市场很大的份额。沈阳的房价不会有太大的波动，沈阳房地产市场还是比较健康的。国五条后，每天打电话咨询房子的客户越来越多了，因为售楼处比较远，所以到售楼处的客户比较少，但来的客户基本都是交定金的。

  探盘感受：黄河府地理位置还算可以，项目距离地铁二号线延长线并不远，步行10分钟就可到达地铁站。周边配套比较完善，交通十分便利，售楼处门口就有十多条公交线路，给业主的生活带来很多便利。从现场看房热度上来讲，国五条对其影响较小。虽然到访的人不是很多，但是电话咨询一直不断。