提要：  7月21日，社科院发布的《西部蓝皮书：中国西部发展报告(2013)》称，2012年西部部分地区出现房地产过度投资现象；研究中心最新公布的研究报告显示，除了拉萨外，全国50个高风险城市中有49个是三线城市，甚至有人提出，在全国数百个城市中，真正可以搞房地产开发的只有90个，并由...
7月21日，社科院发布的《西部蓝皮书：中国西部发展报告(2013)》称，2012年西部部分地区出现房地产过度投资现象；研究中心最新公布的研究报告显示，除了拉萨外，全国50个高风险城市中有49个是三线城市，甚至有人提出，在全国数百个城市中，真正可以搞房地产开发的只有90个，并由此提出了未来若干年间房地产将最终进入寡头阶段的观点。
业内人士表示，近两年三四线城市房地产待售存量一直处于较高水平，在人口外流的背景下，供大于求现象更加突出。同时，在地方财政仍主要依靠卖地的背景下，卖地冲动难以遏制。因此，应警惕楼市区域性风险。
《每日经济新闻》记者本周的最新调查发现，多数转行的房地产上市公司其主要开发项目都位于三四线城市，而甚嚣尘上的三四线城市“鬼城论”、“崩盘论”已经牵连了诸如贵阳这样的二线城市。但是，今年上半年，正是由于扎根三四线城市的建设，河南建业才得以顺利完成上半年销售目标。三四线城市，究竟是房地产企业的“票房毒药”，还是“待掘金矿”?决定因素还在于企业有无城市价值挖掘能力。有此能力的房企，前方一片坦途，相反，则可能处处陷阱。(来源 株洲置业网)
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