新浪乐居讯(编辑 左玉婷)电影《了不起的盖茨比》中，盖茨比的纽约岛居生活让全球观众羡慕不已。而在南京，河西的江心洲正欲开启南京岛居时代。纽约的中心——曼哈顿岛，曾书写美国传奇，如今，江心洲的出现势必影响南京高端居住的变迁史，让“登岛居住”这一梦想触手可及，南京真正意义上的“富豪岛”也由此正式启幕！
规划先行 中新南京生态科技岛或成都市样板区
继苏州工业园区之后，2008年11月，江苏与新加坡合作的又一重大项目——中新南京生态科技岛，正式由苏新双方签署“共同建设新加坡南京生态科技岛”框架协议，江心洲也因此进入人们的视线。作为江苏实施长三角一体化发展战略和沿江开发战略的一个创举，新加坡南京生态科技岛立足新的起点，广泛吸收世界级水平专家的智慧，高水平、高起点规划。
事实上，中新南京生态科技岛的建设对于南京城市品位和发展水平的提升，以及促进南京“跨江发展”战略的实施，都将产生重大而深远的影响，这也是南京迄今为止规模最大的整体对外合作项目。拥有着空前高起点规划的中新生态科技岛，未来将成为公认的花园城市样板区、高端居住集中区和低碳生活示范区。这一定位也对房地产开发提出了极高的要求，有观点认为，入驻中新生态岛的房企，必须在高端物业打造和绿色建筑方面有丰富的经验。
银城保利推盘在即 江心洲“年度大戏”即将登场
2012年10月，银城、保利纷纷进驻楼市处女地——江心洲，该板块也正式迎来了新的发展机遇，两大房企的入驻也开启了品牌房企进军江心洲的序幕。
近期，南京各版块“纯新盘”的扎堆上市使得楼市“热度”居高不下。2013年底之前，河西楼市的最大看点莫过于江心洲最先“吃螃蟹”的两大项目的入市，银城长岛观澜、保利紫荆公馆分别将以花园洋房、别墅等产品类型相继呈现，届时，业内较为关心的“江心洲第一价”也将正式揭晓。
今年9月23日，银城长岛观澜首度亮相金陵，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，银城长岛观澜凭借江岛的多重魅力优势和银城的品牌号召力、产品创新力，正式以江岛首盘的姿态拉开酝酿多年的南京岛居时代。事实上，该项目从拿地起就引发全城关注，据悉目前蓄水客户已有三四千组。
此外，有小道消息显示，保利紫荆公馆目前蓄水情况也非常好，蓄水客户远超首批推新量，如此说来，江心洲“一房难求”的年度大戏恐怕就要登场。
升龙仁恒再度押注 江心洲“富人岛”呼之欲出
品牌房企往往喜欢“抱团”走，继银城、保利入驻江心洲之后，今年7月，升龙以30.8亿元勇夺河西江心洲G42地块，成为第3家“登岛”的品牌房企，同时再造江心洲新“地王”。此后“银十”期间，仁恒置业以28.77亿元将江心洲G73地块收入囊中，成功登岛。有业内人士认为，仁恒、升龙的再度加码对江心洲板块的价值是一次提升，同时极大地提振了市场对江心洲板块的信心和预期。
目前，江心洲板块已经聚齐保利、银城、升龙、仁恒四大品牌房企，从保利、银城两大实力开发商首批登岛，到“黑马”升龙一举拿下江心洲住宅用地，再到仁恒斥资近29亿元定局江心洲，南京“富豪岛”的标签，已然稳稳地贴在了江心洲的身上。
有业内人士认为，江心洲科技生态岛从诞生之日起就引起了整个南京对未来岛居生活的憧憬和开发高度的期望，这种憧憬和期望即将变成现实。“江心洲翻开了南京岛居时代的第一页篇章，在拥江发展的大南京框架中，江心洲这颗璀璨的明珠正在释放出耀眼的光芒，而以品质和创新见长的银城长岛观澜以及保利紫荆公馆格外引人注目”，该业内人士说。
