在降息降准等政策刺激下，预计2015年的中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期，一方面促进公司业务扩张和零售增长，另一方面投资办公楼将有稳定的收益，使得写字楼需求量呈上涨趋势。
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投资写字楼需看商业配套
在降准降息等多重利好政策下，越来越多的投资客将目光再次聚集到写字楼产品上。但实际情况是，目前成都写字楼市场中有很多项目在后期运营中遭遇瓶颈，出现租金下行、空置率高、投资回报率受限的情况。那么，在成都投资写字楼应该如何选择，哪些区域值得投资？
首先，投资写字楼，离不开商圈。“商圈可以保证写字楼的人气、租户的日常生活配套，从而为提升写字楼的保值增值效果。”
其次，从区域选择看，目前成都写字楼市场南门和东门供应量大，而城西随着人南商务区、红牌楼商圈、双楠商圈的形成，带动商业、商务的写字楼需求增大。不过，城西区域写字楼供应量严重不足。据房联数据显示，2015年上半年双楠片区写字楼供应量不足500套。
首付4万让龙湖给你打工
抢抓这波利好，龙湖地产写字楼开始放量，并放出金楠天街100余套的自用写字楼。
龙湖金楠天街购物中心效果图
龙湖金楠天街位于双楠商圈中心，以55万平米双楠商圈第一大体量、区域内唯一大型综合体之姿，填补区域商业空白。同时，金楠天街以多种多样的特色业态吸引人气、成为双楠板块的消费、商业中心。记者注意到，龙湖金楠天街写字楼呈“7”字型布局，外墙双面采光，保证办公环境的自然采光和通风效果。最为关键的还是，可组合可拆分，物业空间灵活可变，成就投资、办公、创业的全系业态，满足双楠区域中小企业为主的办公需求。
成都龙湖相关负责人介绍，此次龙湖金楠天街拿出自用写字楼100余套，呈现低总价、低门槛的特征。“单品使用面积较小，在40平米左右，签约首次付款仅需约4万元，就能让龙湖给你打工。”
交付即有稳定的租金收益
据介绍，本次100余套写字楼在2017年交房，届时龙湖地产成都公司将在此办公。这意味着签约后即可与龙湖地产签订租约合同，具有稳定的租金收益。最为重要的是，享受品牌企业带来的物业增值空间。
龙湖金楠天街写字楼效果图
投资人士分析，龙湖地产作为全国著名房企，拥有20多年的房地产开发经验，对项目的选址、增值潜力都有精准的判断，以龙湖投资性物业为例，2014年租金总额达人民币9.3亿元，较上年同期大幅上升38.1%，可看出龙湖金楠天街写字楼投资价值非常稳定。
