专业人士认为，十多个楼盘集中在今年上半年开盘是主因
今年前半年，虽然新增房地产开发项目减少投资下降，但晋城商品房市场却出现明显的升温。据统计，商品房销售面积22.8万平方米，与去年同期相比增长46.5%。专业人士认为，这并不意味着晋城人的购房力强劲，十多个楼盘集中在今年上半年开盘，是造成市场升温的主要原因。
记者从市统计局发布的统计分析报告中了解到，今年上半年，晋城商品房市场出现一个奇怪的现象。一方面新增房地产开发项目减少，续建项目进度缓慢，新开工面积呈个位数增长，房地产开发投资低于全省平均水平。另一方面，我市商品房销售一转去年持续下降的趋势，逐步开始升温。住房销售面积和销售额均有较大幅度增长。上半年全市商品房销售面积18万平方米，与去年同期相比增长34.7%。其中住宅销售面积17.1万平方米，增长33.6%。商品房销售额8.7亿元，增长84.5%，比上年同期提高141.8个百分点，其中住宅销售额7.9亿元，增长75.3%。
这是否意味着晋城人的购房力强劲？晋城房产网总经理马志鸿并不认可。“去年同期商品房的销售量呈下降趋势，今年前半年迅速回升，主要原因有两个，第一，今年上半年楼房开盘数达到了十多个，这样就从销售面积和销售金额上整体拉高了销售量；其次，很多业主都是在去年或更早些时候进行了预订，今年才将尾款全部交清，这样也是造成销售量增长的因素。”
一些业内人士认为，随着公积金贷款额度的提高，工薪阶层可支配的资金相比以前要多得多，这也会在一定程度上拉动商品房的销售。
商品房销售升温，市民们关心的房价也在上涨。据省住建厅监测的10个设区城市网签数据显示，各市6月平均房价均呈上涨态势，涨幅最高的太原市比2012年上涨11.3%，涨幅最低的晋中市也比2012年上涨1.1%，而晋城居于中游。
