现在社会上对房价的评判基本是三类，一种看涨，一种看降，一种被搞得晕头转向。我今天想说的就是不要单纯看房价，看看隐藏在房价背后的，左右房价的各种因素。
首先说为什么房价暴跌，大家一起玩完？假如房价暴跌(举例：100万的房子，30万的首付，70万的贷款，跌倒50万)多军们，扪心自问，有多少人硬顶着大于总房款的贷款而还贷？如果大部分人断供了，银行直接就被你们枪毙了。要知道中国调整市场主要手段是宏观调控，就是调整准备金，银行利率等金融手段，银行枪毙了，那就代表着全面失控，再严重点就是全面经济的崩溃。再有你们现在嘲笑某地区的“房闹”，如果真发生在自己身上，有几个会不闹？
空军们，等到房价开始下跌，你们一定会大肆的嘲笑多军，坚持你们的“空梦”，因为人性都是买涨不买跌的，人都是希望自己的利益最大化，不跌到底不会有抄底的。这加剧了市场的崩溃。空军们扪心自问，真的到了那个时候，有几个人会站出来，我买房，不管是不是房价继续下跌？
到了那个时候，经济崩溃了，国家动荡了，多军自然是身受重创，空军你就好过吗？你买了房子又如何，一样不能“安居”更不能“乐业”了。
第二，为什么说房价暴涨，大家一起玩完？现在中国的GDP就很不平均了，暴涨，那就全民搞房地产了。(为什么？钱好赚啊，天天涨价，造家电的盖楼， 造汽车的盖楼，卖豆腐的盖不起楼炒楼啊，总是比买豆腐挣得多)渐渐的你会发现，实体经济完蛋了，全民背负高房贷为房地产打工。那时候的中国后果是什么？实体经济玩完的后果是什么？依旧是经济的全面崩溃，社会的动荡不安。
任何政府处理经济问题都不可能“一蹴而就”，平稳房价，拉抬实体经济将会是一个缓慢的过程，如果房价平稳了，实体经济上升，居民收入水平平稳增加，房价贵也只是暂时的了。
个人认为房价目前是不会有大变动的，(****前提只要社会是稳定的****)未来几年或者几十年，房价都会根据中国居民的收入增长而缓慢提升的。(理想状态是这样的，也会有崩盘的可能，因为谁都不是神。这就要看买房人对国家，对社会的信心了)
