新浪乐居讯(编辑 张舒)房价上涨势头不减。6月18日，国家统计局出炉的5月份70个大中城市房价变动数据依然是涨声一片，环比最高涨幅达到2.9%。南京方面，房价环比涨了1.3%，同比涨幅更是惊人，高达11.3%，位列全国第五。<<< 6月29日乐居看房团报名
全国：二、三线城市房价涨幅领跑
统计局数据显示，5月份，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。与4月份相比，价格上涨的城市少了两个。二手房方面，价格上涨的城市也比4月少了两个，5月份仅有64个城市价格环比上涨。
在同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高的是广州为15.5%。在数量和涨幅上，都比4月份有所上升。<<< 6月22日碧桂园凤凰城看房报名
和以往一线城市房价领跑全国不同的是，5月份，全国房价涨幅超过2%的都是来自于二、三线城市。据了解，三线城市桂林5月的房价环比涨幅为2.9%，位列全国第一；紧随其后的是二线城市太原的2.1%的涨幅。此外，沈阳、南宁等城市涨幅也不低。而四个一线城市中，深圳的涨幅最高，为1.9%。
南京：房价已连续涨了一年
一线城市房价“踩了刹车”，南京的环比涨幅也略有收窄。统计数据显示，南京5月房价依然在涨，并已连续涨了一年。不过，环比涨幅却缩至1.3%；而在同比方面，南京的涨幅为11.3%，一举跃至全国第五，仅次于广、北、深、上这四个一线城市。
事实上，5月的南京楼市表现相对平淡，并没有出现较多抢先开盘的现象，各楼盘的推新节奏都比较缓和。与此同时，新房的销售也呈现了冷热不均的现象，有楼盘当天“日光”，也有楼盘仅卖个位数；房价方面，不少楼盘由毛坯改卖精装修，价格趁机上调4000元/平米。也有楼盘为跑量从精装修变成毛坯，单价直降6000多元/平米。<<< 6月22日碧桂园欧洲城看房报名
二手房方面，统计局数据显示，南京5月份环比上涨0.8%，同比上涨5.3%。
声音：谁还能说南京是二线城市？
今年3月开始，南京物价部门对定价审核的严厉程度不断加大，也有不少开发商“抱怨”领不到销许不能开盘。尽管如此，为何南京的房价依然在涨，甚至有赶超北上广深一线城市之势？更有网友戏言：“房价涨成这样，谁还能说南京是二线城市？”
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，南京虽然被划分为二线城市，但是经济、政治等各方面实力都比较强，在二线城市中也排在前列。“南京在二线城市中也是发展靠前的城市，所以在房价涨幅方面领先也属正常。”
不过，张辉强调，从统计局公布的5月份房价变动数据来看，南京方面环比涨幅收窄、同比涨速也在放缓，可以看出政府在房价控制方面还是收到了成效。“环比涨幅是一个先行指标，但同比方面反应相对滞后，所以5月份同比涨幅仍然较高。只要相关部门在接下来的几个月严格控制房价的话，还是有可能实现2013年度房价控制目标的”，张辉说。
