昨日清晨5点左右，仙林一纯新楼盘电话短信通知客户开盘，当天推出96套新房源，毛坯房销售价格为1.9万元/平方米左右。与此同时，河西一楼盘也打出促销口号，称即将推出一批大户型房源，毛坯房起售价也为1.9万元/平方米。河西和仙林房价首次“隔空握手”。
仙林新盘清晨开盘卖了大半
位于仙林羊山湖附近的栖霞羊山湖公馆，昨日清晨5点左右，就电话短信通知已经认筹的客户前来选房。在此之前，南京还没有这么早就通知开盘的项目，羊山湖公馆昨日也因为清晨通知开盘，被业内戏称为“鸡叫盘”。
羊山湖公馆昨日首次开盘，推出2栋住宅楼，为8层的花园洋房，一共只有96套房源，主力户型为125平方米和145平方米。由于栖霞建设凭借良 好的品质，在南京积累了大量追随者，因此早在该项目开放之前，就有相当一批购房者看上了这个项目。该楼盘的营销负责人向记者表示，有不少栖霞建设的老客 户，卖了其他地方的房子，过来买羊山湖公馆。一方面是看中项目周边的山湖资源，另一方面是看中了小区的密度比较低，都是5层或者8层的花园洋房。
“我们原本打算下午开盘，但是有人在售楼处转了好几天了。”该楼盘的营销负责人告诉记者，他们一拿到销售许可就通知这批等待的购房者开盘了。截 至昨天下午3点，推出的96套房源只剩下7套没有被认购。该负责人表示，他们会在本月底再加推一栋住宅楼，提供给这次开盘没有选到合适房源的客户。
河西楼盘1.9万元促销
就在仙林纯新楼盘1.9万元/平方米开盘的同时，位于河西核心区域的苏宁滨江壹号，也打出了起售价1.9万元/平方米的旗号。此前一直作为“高富帅”板块的河西，首次和老城区外围板块的房价“握手”。
由于户型设计过于超前，被开发商寄予了厚望的苏宁滨江壹号在今年6月份，由精装修改为毛坯，销售价格也从最初的2.7万元/平方米下降到了 2.18万元/平方米。近日，该项目又一次举起了促销大旗，在全南京市房价稳步上涨的大背景下，打出了大户型房源1.9万元/平方米起售的旗号。该楼盘的 销售人员告诉记者，他们这次1.9万元/平方米的促销价格，主要是针对238平方米的大户型房源。1.9万元/平方米是起售价，但是这一价格的大户型房 源，“肯定不止一两套”。
和苏宁滨江壹号1.9万元/平方米的起售价格形成鲜明对比的是，河西现在已经有多家小区的二手房售价突破了3万元/平方米，不久前，河西G75地块更是拍出了16979元/平方米的楼面地价。
“南京楼市板块价格已经发生了各种倒挂。”南京房地产促进会秘书长张辉表示，在不断推高的土地价格和日趋严格的价格审批作用下，南京楼市正经历着混乱的一幕。新房和二手房、板块和板块、房价和土地价格等，均出现了不同程度的价格倒挂。记者 朱福林
