南京仙林又出“地王”

  昨天下午举行土地拍卖会，一幅地块以14212元/平方米的楼面地价，再造仙林板块新单价“地王”。

  这幅“迷你”NO.2013G76地块实际出让面积仅3万平方米出头，起拍楼面价高达9475元/平方米，远超之前“6”字头的住宅用地起拍楼面价，仍吸引了3家房企参与竞拍。经过30轮激烈竞价，昆仑沃华最终以4.5亿拿下，其未来房价或直逼3万元/平方米。目前，仙林大多数楼盘的销售单价仍未超过2万元/平方米，付出昂贵代价拿地的开发商称，这一地价符合其预期。

  今年以来，南京仙林的地价和房价可谓“齐头并进”：地价一连三级跳，从7863元/平方米到10259元/平方米，如今又创新高；房价也是节节高涨，其中最高房价由朗诗保利麓院创造，售价高达2.5万元/平方米。“地王”效应下，周边开发商纷纷上调房价，购房人更显焦灼，该区域单价2万元以下楼盘销售频现火爆场面。比如，均价19000元/平方米的羊山湖花园11月首次开盘即售出九成，前日开发商加推又卖掉约七成，刚需一族被逼到房价相对便宜的句容宝华购房。