【大公中原新闻网讯】3月21日，本网以《郑州海森·林“五证”全无涉违法销售逾亿元》为题，报道了郑州海森·林房地产项目“五证”全无违法建楼售楼、涉嫌违法销售逾亿元的事实。报道刊发后，郑州市民反响强烈。然而该项目开发商河南海森地产有限公司却无动于衷，继续非法售房。郑州市房地产管理局监察支队执法人员对此表示，没有发现海森·林存在违法销售行为，如果真有问题，请公众提供证据。
房管监察支队调查无果
3月25日，记者来到位于郑东新区的郑州市房管局就海森·林房地产项目所涉及的问题进行采访，负责媒体事务的工作人员把媒体的相关报道立即转交给郑州市房地产监察支队，责令其进行调查。
3月27日上午，郑州市房管局监察支队向郑州市房管局提交了一份关于《海森·林违法销售楼盘的调查报告》。
该现场调查报告称，“海森·林”项目一期位于郑州市中原路北，秦岭路西，于2006年5月列入郑州市城中村改造项目，共有4栋小高层562套住宅，目前土地为中原区岗坡村委所有;二期项目位于中原路与秦岭路交叉口西北角，该项目于2011年6月动工，占地约20.3亩共有3栋32层的高层，住宅主体已经全部封顶。该项目占用土地为旮旯王村集体所有，部分住宅用于村民安置，项目手续正在办理中。
报告中还提到，“据海森·林公司称，目前该项目只是对外进行形象宣传，只做客户的接待与户型讲解，并未进行销售，也未收取任何费用。调查中我队暂未发现该项目有违规销售行为。”
而记者调查发现，目前海森林已出售房屋约1300套，并且大部分已经入住，这么明显的事实，不知道郑州市房管局监察支队的工作人员调查过没有?而且网络上“海森·林”售房信息比比皆是，售楼部销售电话也向公众开放。监察执法人员可以根据售楼电话获取该楼盘非法销售的部分证据，但是“务实”的房管局监察执法人员并没有如此。而是仅仅根据开发商的一面之词就草草下定“海森·林项目没有违法销售行为”的结论，并果断地给上级部门出具了调查报告。
业主强烈质疑房管局现场调查报告
对于郑州市房管局监察支队的调查报告，“海森·林”业主并不认同。业主称，售楼部从未停止过违法销售行为，小区内仅有5号楼为安置房项目，其余均为无证商品房。交付50%的首付房款第二天即可领到钥匙，进行装修及入住，剩余房款择期再交。售价从每平方米6000元至7000元不等，“海森·林”小区内的车位，更是在仅仅一年的时间里，从6万飙升至11万!面对这些不争的事实，郑州市房管局监察支队工作人员却成了名副其实的“睁眼瞎”了。
另据记者了解，河南媒体大河报曾在3·15消费者权益日期间将海森·林纳入郑州市谨慎购买楼盘名单。
据该媒体报道称：“郑州市中原路和秦岭路交叉口西北角的‘海森·林楼盘’，并没有取得预售许可证，但一直在无证售房。据售楼人员介绍，海森林共建有1600套房，已经售卖了1300多套。此事已得到心通桥督办人员现场核实，郑州市房管局监察支队表示对此已经展开调查，但处罚的结果至今没有公开。”
一些购房者反映，开发商在与购房者签订购房协议时，要求购房者先期支付50%的房款，售楼部工作人员对购房者都说可以办理房产证。但实际情况却是，海森林房产项目并没有办理预售许可证，属于无证售房。而售楼人员所承诺的可以办理房产证也自然成了一句假话，涉嫌欺诈业主。
房管局不断推诿扯皮 公信何在
记者再次将业主们所提供的信息反馈给郑州市房管局，而负责媒体事务的政策调研室工作人员表示，该事件已转给房管局监察队处理，以后的相关调查可以直接与监察支队联系，调研室只负责协调工作。但是，当记者联系上郑州市房管局监察支队负责出具“海森·林”调查报告工作人员郑伟的电话时，郑伟拒绝和记者谈论此事，称不愿接受采访，有事去和政策调研室联系。而当记者向他转述郑州市海森·林业主的投诉时，郑伟则不耐烦地直接挂断了电话。
据知，近年来郑州市房地产管理局丑闻不断：从房管局大厅办证工作人员围殴办事群众，到房妹父亲二七原房管局长被拘，再到监察支队执法人员态度恶劣断然挂断投诉电话。无不透露出其工作态度及党风廉政问题。
政府部门以及相关行政人员对于房地产商的包庇纵容、官商勾结、赚取利益，是直接导致当今住房问题成为国内最大问题的问题。假如政府不摆脱掉“敛财、攫取利益”之手，公众利益就很难得到有效保障。
保障民生福祉最大化，应是政府公职部门的天职。如果和资本暗通款曲，对违法违规的商业运作睁只眼闭只眼甚至十分乐意大开绿灯，这就不能不让人怀疑其中有无公权失范和权钱交易的猫腻了。
