随着“宁八条”的出台，南京成为全国第10个提高二套房首付的城市。尽管很多业内人士认为“宁八条”的影响有限，不过对于一些买房人而言，他们实实在在地被“卡住”了。
一夜首付多30万，一咬牙只得离婚
在11月26日之前，王晓华还在努力地筹备着180万元的首付，随着“宁八条”的出台，她彻底放弃努力：“本来不想走离婚这条路的，现在只有这个办法了。”
王晓华最终看中的是钟山花园城的一套三房，总价300万元。“因为我和丈夫原本名下有一套房，所以再买的话，按原来首付在180万元左右。”王晓华说，按照原计划，他们把原来的房子卖了，总价大概170万元，再补上10万元左右积蓄，刚好够180万元。
看中房子的王晓华原本打算昨天去交定金，然而26日晚上，她接到了中介的消息，二套房首付提至7成，现在需要210万元。“中介说我们什么流程都没走，7成肯定是板上钉钉了。”王晓华说，老房子已经卖掉，多出的30万元，她实在难以凑齐。
万般无奈之下，王晓华和丈夫商量，决定离婚。“因为前一套房子只有丈夫贷款，我没有贷款记录，离婚后可以算首套房。”王晓华说，其实最初她和丈夫就有想过通过“离婚买房”：“但是我跟丈夫都觉得这样实在太伤感情，都不愿意这么做，可是现在多了30万，无论如何是负担不起了。”
她说，虽然按照离婚后再购属于首套房，首付只要90万元，购房压力反而减小，但是她内心还是一百个不愿意：“真为了买房离婚，也都瞒着孩子和家里人，因为实在太伤感情，也怕大家留下心结。”
走“老流程”未网签，遇新政急筹41万
说到自己刚签下的三方合约，沈昌后悔不已：“早知道就不走老流程了，走网签就不会多出40万的首付，现在让我上哪儿凑啊！”
沈昌说，11月23日，他刚和卖家签了三方合约：“买的是仁恒江湾城的3房，总价410万元。”
沈昌说，从看房到最终买房，他只花了半个月时间：“仁恒江湾城总价410万元，把现在住的房子卖掉，太太的父母又卖了他们一套小房子支持我们，总算凑了240多万元，可以付6成首付。”
“卖房子的人说他们卖房也是为了买房，急用钱，所以我们商量着不走网签程序了，拿钱速度慢，就走老流程，拿钱能快一些。”沈昌说，23日他们刚签了合约，还没来得及去银行审批贷款，26日晚上就出了“宁八条”：“因为没网签备案，卡在流程上了，一下多了41万元的首付，我和太太急得一夜没睡。”
沈昌说，自己现在只能尽可能地和亲戚朋友借钱：“要是还差个十万八万，不行就把车卖了补。”但他也做好了最坏的打算：“如果实在凑不到，就只能和卖家商量解除合约，能拿回来10万元定金就不错了。”他说，因为老房子已经卖了，现在不得不买房：“实在不行就不买大房子了，毕竟还有240万元首付，在河西买个稍微小点的户型，应该还是够的。”(孙梅欣)
