蠡湖新城鸟瞰图
蠡湖湾：中国版圣安东尼奥水街
早在2012年7月，无锡市政府就出台了“三湾一岛”的城市规划，即蠡湖湾、太湖湾、运河湾以及马山岛。作为其中之一的蠡湖湾，欲将蠡湖和蠡湖新城周边约30多平方公里土地打造成独具魅力的世界级休闲度假中心，这样的区域规划已成为打算在滨湖蠡溪板块购房置业的市民广泛关注的话题。
蠡湖之于无锡，如西湖之于杭州、金鸡湖之于苏州，蠡湖湾一线凝聚着一座城市最美的景致，随着蠡湖湾开发建设的进一步推进，围绕将蠡湖湾打造成“城市商业商务的新高地，市民休闲旅游的新天地”这一目标，无锡市规划局在深入研究蠡湖山水资源秉赋的基础上，对蠡湖湾CBD地块、水街地块和沿湖滨水区域进行了深化设计，使得蠡湖湾成为宜居城市的精华区域。
有人将无锡的蠡湖湾形容成“中国版圣安东尼奥水街”，的确，蠡湖湾南至望山路、北至太湖大道的环湖路东侧规划有一条3公里长的南北向带状水街，就是以美国圣安东尼奥水街为蓝本设计规划而成。众多商业配套依河而建，动静结合，亲水平台、栈桥、水榭等景观将观赏河景与逛街购物有机结合起来，令游人既能享受繁华，又可亲近自然。
产品定位：打造区域内高端项目
蠡湖湾成熟的规划让欲在蠡溪板块定居的市民流连忘返，而在该区域扎根的房地产也绝非等闲之辈。目前蠡湖湾在售项目为香樟园和即将入市的路劲天御，产品定位都是高端项目。此外，于去年拍出的蠡湖湾1、2号地块未来也将入市，前景可观。
在越来越多的社会精英人群择湖而居时，蠡湖湾区域的地产优势凸显。于近期将首次开盘的路劲天御是路劲地产落子无锡的首个豪宅项目，也是路劲地产集团目前为止最高端项目，位于蠡湖之畔的路劲天御，可谓尽享该区域得天独厚地理优势。
地王频现：土地价值不可小觑
在发展潜力无限的蠡湖湾，可是一个地王频现的“风水宝地”。据悉，2009年以29亿勇夺地王的绿城落子蠡湖湾；2010年摘地王桂冠的的路劲同样位于蠡湖湾；2012年蠡湖湾2号地块23亿起拍，接棒蠡湖湾地王头衔。
自2011后，无锡基本没有再出现过地王，在限购、限贷的大环境影响下，土地市场也持续低迷，政府对土地挂牌尤其谨慎，而蠡湖湾却频频出现地王，无疑与其位置、环境以及其规划因素有关。
蠡湖湾拍出的地王体量大、总价高是其主要特点，据悉，去年拍出的蠡湖湾2号(XDG-2012-25号)地块，其土地面积为434460.20平方米，出让金起始价近23亿元，这是2012年土地挂拍以来的最高总价和最大面积，在2012年的24块成功拍卖的地块中，超过10万方土地面积的只有3幅地块，成交总价最高位3.86亿元，蠡湖湾2号(XDG-2012-25号)地块的总价和总面积远远超过了此前的成交地块。可见，蠡湖湾区域的土地价值不可小觑。
