提要：
春节过后，伴随着多条楼市政策利好的到来，北京楼市迅速回暖，京西门头沟市场也水涨船高，房价悄然上涨。近几年来，受益于“生态涵养区”、新城规划、WSD首都西部综合服务区建设、重点发展文旅产业等诸多利好因素的影响，以及生活配套的升级完善，门头沟俨然已经从边缘区域转变为房企逐鹿楼市的新战场。
地价飙升门头沟土拍楼面价创新高
2016年2月26日，门头沟龙泉镇MC00-0003-0026等地块进行出让，该地块吸引到包括首创、首开、万科在内的12家知名房企参与竞标，最终由中骏以39.48亿元，配建5万平公租房的代价获得。据专家计算，剔除掉无偿还建的安置房和商业之外，纯商品住宅部分实际楼面价高达4.1万元/平。这一价格取代了此前3.32万元的老地王，门头沟地王记录被再度刷新。
