提要：??近日，阜阳市房地产管理局发布了我市4月份房地产市场监测报告。4月份，全市销售商品房27.54万㎡，与上月相比减少24%。其中，阜阳城区商品房销售面积为14.22万㎡。??全市销售商品房27.54万㎡??4月份，全市商品房实际销售面积为27.54万㎡，环比减少24%，日均售房0.918万㎡。??分...
??近日，阜阳市房地产管理局发布了我市4月份房地产市场监测报告。4月份，全市销售商品房27.54万㎡，与上月相比减少24%。其中，阜阳城区商品房销售面积为14.22万㎡。
??全市销售商品房27.54万㎡
??4月份，全市商品房实际销售面积为27.54万㎡，环比减少24%，日均售房0.918万㎡。
??分区域看，所辖5县市中，以界首市商品房销售面积居上，销售面积为4.2万㎡。从销售均价看，所辖5县市中，以临泉县住宅销售均价居上，住宅均价为4952元/㎡，同比增长2.5%。
??二手房方面，4月份，全市二手房实际成交面积为10.1万㎡。分区域看，所辖5县市中，以界首市成交量居上，成交面积为3.7万㎡；以阜南县居下，成交面积为0.13万㎡。
??监测报告显示，4月份，全市二手房成交均价为3686元/㎡。
??阜城住宅均价为5400元
??从可销售房源情况来看，截至4月底，阜阳城区商品房累计可销售面积为265.04万㎡，与上年同期相比增长46%。其中，可销售住宅面积为125.67万㎡，与上年同期相比增长54%。
??从实际销售情况看，4月份，阜阳城区商品房销售面积为14.22万㎡、1329套（间），与上月相比减少21.87%，与上年同期相比增长20.51%。其中，住房销售面积为10万㎡、975套，与上月相比减少37.11%，与上年同期相比增长28.21%；商业营业用房销售面积为4.22万㎡、354间。
??从销售价格来看，4月份，阜阳城区商品房销售总额8.8亿元，平均销售价格6200元/㎡，与上月相比下降1.05%。其中，住房平均销售价格5400元/㎡，与上月相比下降1.91%。
