提要：??据房价点评网数据统计，北塘区的国联乐园在今年无锡商品住宅里成交一直不错，小编整理了下数据，从4月份开始，国联乐园连续5个月成交都排在无锡商品住宅前五，七月份成为北塘区的销冠，八月份（截至8.18）楼盘成交套数全市第一。如此好的成交用“抢手货”来形容亦不为过。??首先，我们来看一下，近5月国联乐园...
??据房价点评网数据统计，北塘区的国联乐园在今年无锡商品住宅里成交一直不错，小编整理了下数据，从4月份开始，国联乐园连续5个月成交都排在无锡商品住宅前五，七月份成为北塘区的销冠，八月份（截至8.18）楼盘成交套数全市第一。如此好的成交用“抢手货”来形容亦不为过。
??首先，我们来看一下，近5月国联乐园在无锡商品住宅的成交表现。
| 4月无锡商品住宅成交TOP5 | 5月无锡商品住宅成交TOP5 | ||||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 | 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 保利中央公园 | 131 | 1 | 阳光100国际新城 | 345 |
| 2 | 海天紫郡 | 119 | 2 | 国联乐园 | 167 |
| 3 | 世茂首府 | 105 | 3 | 世茂首府 | 156 |
| 4 | 国联乐园 | 104 | 4 | 保利中央公园 | 123 |
| 5 | 保利香槟国际 | 103 | 5 | 蓝光五彩城 | 118 |
| 6月无锡商品住宅成交TOP5 | 7月无锡商品住宅成交TOP5 | ||||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 | 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 世茂首府 | 169 | 1 | 明湖苑 | 209 |
| 2 | 阳光100国际新城 | 131 | 2 | 红星紫郡 | 131 |
| 3 | 国联乐园 | 117 | 3 | 恒大绿洲 | 114 |
| 4 | 保利中央公园 | 115 | 4 | 国联乐园 | 107 |
| 5 | 无锡孔雀城 | 113 | 5 | 融科玖玖城 | 98 |
| 8月（截至8.17）无锡商品住宅成交套数TOP5 | |||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 1 | 国联乐园 | 57 | 7039 |
| 2 | 九龙仓碧玺 | 54 | 9080 |
| 3 | 阳光100国际新城 | 49 | 6291 |
| 4 | 保利香槟国际 | 45 | 10546 |
| 5 | 恒大绿洲 | 45 | 7584 |
??从近五个月的成交来看，国联乐园表现还是比较出色。接下来，我们来听听分析师对于这个项目的点评。
??分析师点评：
??国联乐园位于北塘区盛岸-山北板块，西靠惠山，东临大运河，环境资源比较丰富，居住氛围比较舒适。目前地铁3号线已经在建，这为楼盘的交通配套带来一定的改善，据悉，国联乐园距离地铁3号线山北站仅700米，以后业主的出行将便利许多。
??目前国联乐园在售的是4#、5#、6#高层房源，产品面积主要包括88㎡的2 1房、108㎡的三房和127㎡的三房。高层房源实际得房率在78%左右，同类高层产品中得房率已属于比较高的。从户型来看，88平户型设计实用紧凑，对于刚需购房者是个不错的选择；而127平户型从户型设计上要明显优于108平户型，对于改善性需求的购房者推荐127平户型。
??总体而言，国联乐园不论在地段还是产品上均不错，但起最终决定作用的还是价格。楼盘给出的优惠力度也比较可观：90㎡以下交1万抵5万，90㎡以上交1.5万抵8万，整体成交均价在7000元/㎡左右，性价比较高。因此，在今年以来，国联乐园销量一直不错，从4月份至今月度成交套数保持在百套以上，市场认可度可见一斑。
