2016年，北京豪宅“豪情绽放”，10万 豪宅签约达到49套，千万级住宅也已签约537套。同时由于受全国楼市政策向好影响，北京多个豪宅项目计划加快推出更高端产品。
位于西三环的豪宅懋源·钓云台，去年12月首次开盘热销7亿。今年春节以来懋源地产旗下项目认购已经超过4亿元。懋源·钓云台项目人士介绍，近期发现市场需求释放加速，买房人受政策信号鼓励，“许多人希望在下一波房价上涨前买房”，带来成交速度加快；同时，买房人价格承受力也比去年明显提高。因此，为对接这种需求的释放，懋源·钓云台顺势提前推出251平米楼王户型，满足市场需求。
在业内人士看来，当前北京楼市正处于一个“窗口期”。一方面，信贷政策松动，多个地方出台“去库存”政策，利好影响传导至北京，导致北京市场成交活跃。
根据北京中原地产统计，截至3月6日，全市千万级以上住宅签537套。中原地产认为，受土地价格持续攀高影响，未来新上市商品房定价高端化趋势明显，当下核心区豪宅稀缺性更加凸显，这也将影响当下楼盘销售策略。2015年签约过8万元/平方米的项目，未来一年都有望问鼎10万 。
今年，北京共有14个项目出现了10万 签约，诸如懋源旗下另一豪宅红玺台等多个项目，也都新进入10万 签约俱乐部。
此外，近两年地王级项目入市，也都将蜕变为10万 豪宅。同在西三环板块，泰禾·西府大院即将在今年入市开盘。目前，懋源·钓云台售价也已经接近10万元/平方米。
另一方面，当前一线城市房价继续上涨，特别是深圳、上海房地产市场火爆，可能会引发新的定向调控。今年“两会”期间，住建部部长陈政高已经针对近期一线城市房价快速上涨表示，要严格执行限购和差别化的税收信贷政策，同时增加土地供应等。上海等地也明确将采取调控手段应对高房价。
出于对未来调控加码可能性的担心，豪宅供需两端也都在抢当下“窗口期”。朝阳区一豪宅负责人就透露，该项目将在月底加推楼王产品，“现在买房人也担心万一调控加码，自己买不了房，买卖双方都期待‘落袋为安’。”
