新浪乐居讯(编辑 朱彦) 2013年即将过半，土地市场如同积蓄已久的爆发，重点城市的土地市场急剧升温，地王频现。虽不如一线城市那般疯狂，但这半年的无锡土地市场也是在稳步温暖。
新浪乐居统计发现，今年上半年(截至6月28日)无锡市区总共完成12次土拍，成交经营性用地30幅，相比去年同期增加了10幅。而土地成交总面积197.28万平，同比增加135.64%；土地出让金达到62.58亿元，同比也是增长了113.29%。与去年土拍多以底价成交不同的是，今年半数地块均是溢价成交。
从区域来看，市区周边的新兴区域仍是土地市场的热点区域，上半年惠山区和滨湖区分别出让12幅和7幅地块，位列全市前列。对于惠山区上半年土地市场的风生水起，业内认为，目前区域内在售的项目多数是已经开发了几年，剩余体量也比较有限，而惠山区一直是全市楼市成交排在前列的区域，此时增加土地供应也是相当必要的。
上半年出手拿地的知名房企并不多，以华润置地10亿拿地进入惠山区最为轰动，协信、中关村等房企也是扎根无锡继续拿地发展。四川蓝光地产4亿拿地首次进入无锡也是引起了不小关注，这也让已经聚集了碧桂园、龙湖、恒大等知名房企的锡东新城未来发展更具潜力。此外，富力地产通过二级土地市场在太湖新城拿地，也是引起的关注。
业内认为，由于去年楼市销售业绩不错，一来一些房企的库存去化不少，另一方面，资金回笼也是给了房企拿地的魄力。
今年无锡的推地策略较往年有所改变，仅仅是上半年经营性用地就有16次挂牌出让，但是每次挂牌的地块都很少，有的甚至是一幅地块一次挂牌，这与以往一次挂牌少则十几幅的景象形成了明显反差。将优质的土地资源分批，多次地推出来，催进成交，这也体现了无锡抹去爱你推地策略的稳定。
此外，今年无锡对土地的推广力度也有所加强，5月底的春交会上，锡山区集中推介了29幅地块；6月，太湖新城建设指挥部集中推介了7幅优质地块，这也吸引了诸如中海、招商等从未进入无锡品牌房企关注。
从推地情况来看，上半年已经推出经营性用地共243.93万平，已经占到了全年经营性用地供应计划428万平的56.99%，而去年同期的推地量仅为全年的1/4，这也为下半年土地市场减小了压力。
