新浪乐居讯(编辑刘万云)因为原先的店铺面临改造，8月28日参与了合肥华南城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)商铺认筹的潘女士近日频繁的咨询起合肥华南城的开盘时间，带着潘女士和众多关注合肥华南城项目的客户的疑问，乐居编辑来到了合肥华南城进行探访，合肥华南城副总经理潘正友接待了我们：
合肥华南城效果图
潘总表示，华南城从落地合肥之后，前前后后共举办有14场活动，其中4场盛大的节点活动，9场专场推介会及酒会，无论是开工奠基仪式还是专场推介，场场爆满，这也证明前期多渠道立体式的推广效果不错，整个安徽都知道合肥华南城。市场的热情也反馈出专业市场的缺乏，华南城的来临，将专业市场的运营管理经验带给安徽市场，势必将掀起一场商业界的旋风。
谈及合肥华南城的招商，潘总表示，目前已经成功招纳3万余名会员，同时还受到省内各地VIP申请书近5万份。如此庞大的数据依托，为什么合肥华南城不趁势开盘呢？记者问出了业内和商户们共同的疑问。
“一方面，合肥华南城正在筛选客户，清退近千组的投资客；另一方面，合肥华南城采取电子开盘的形式，很多的程序需要调试和准备，除此之外，开盘场地和开盘物料都在筹备，目前已经进入了筹备阶段了。”潘总表示。
对于筛选客户，清退投资客的行为，引起了记者浓厚的兴趣。就普通的市场构成来说，并不会对购房者的购铺意图进行明确的划分，为什么华南城却一定要将投资客排查出去呢？
“华南城不仅是要造一座城，更要运营一座城，在这座城里面，首当其中的是广大的经营商户，通过成熟的集成运营模式为商户保驾护航，让华南城成为名符其实的商贸和创业者的乐园，把商铺卖给真正做生意的人是华南城一贯秉承的宗旨。另一方面华南城不同于一般的房地产商，我们有50%的物业自持，凡是有利于商家成功的举措，华南城都会不遗余力的去做。最后华南城达成了一个共识，‘先培育起市场，再考虑盈利’，遵循商业面对的共性问题，才能厚积薄发。”
据了解，为了更好的从会员中排查出投资客，合肥华南城不断的努力，通过回访、去客户店面拍照以及整理资料归档等多种形式，清退了近千组投资客，这一做法不仅为合肥华南城的招商打下了扎实的基础，也为华南城的后续发展积累了忠实的拥趸者。
据悉，合肥华南城项目将分3期开发，一期规划建筑面积350万平米、计划投资约80亿元人民币，项目配套住宅预计年内筹备开发建设，并将引进知名学区，促进区域内教育水平的提升。多元业态的聚合，让合肥华南城具备其他项目难以匹敌的辐射能力，汇聚数十万人潮，缔造长三角最具影响力的现代商贸市场集群。
