??除了五星花园传统核心商圈，2009年来，南充的商圈阵地上，各商业副中心如雨后春笋相继出现。在南充商圈的征拓大战中，如群雄逐鹿。在南充城市化发展过程中，“新城”成为最具亮点的产物。而细观南充新出现的商圈，无不是南充新城崛起中的排头兵，在南充经济步伐的征程中扛旗向前。
??群雄逐鹿
??南充商圈主战场拉大
??细数南充商圈的征程变迁，当从模范街开始发端。上个世纪90年代后集中于五星花园、人民花园、人民南北中路等城市主干道沿线，商圈辐射整个南充消费群。2009年后，南门坝商圈、市政府商业中心、高坪、嘉陵商圈相继开发并成熟。2013年来，江东商圈、大西华商圈、下中坝商圈在南延北拓、拥江发展的城市框架里，不断拉大商圈半径。
??细数南充商圈，五星花园商圈、人民花园商圈、环形商圈、滨江路商圈、高坪鹤鸣花园商圈、西门市场商圈以及后来锋芒毕露南门坝商圈、江东新区商圈、大西华商圈……这些商圈如群雄逐鹿，拉大了南充商业战场的阵地。
??“要满足南充城市的发展需求，就应该有若干个商圈出现。”南充市委党校经济学教授、南充市委经济顾问、全国知名经济学家宋先钧研究南充经济发展多年，正如其所分析，南充城镇化进程的加快，拉大了南充城市框架，也改变了南充市民的消费习惯，生活习惯。
??半径扩大
??商业副中心狼烟四起
??近几年，随着南充城市化进程的快速发展，南充城市的商业中心逐步裂变，发展成为一个核心商业中心向多个商业副中心辐射的商业圈。
??记者从南充市规划局了解到，以前南充只有一个商业中心，即五星花园商业圈。而现在，南门坝、白土坝、下中坝、上中坝……南充城市发展的“坝坝上”，副中心范儿十足。
??2009年，蓝光地产落户南充，开发打造南门坝商业副中心。“现在城市规模在不断发展，各个板块都在培育打造副中心。”宋先钧分析：“南充传统的城市中心五星花园，已经无法承受南充发展之重。”而在这个过程中，南充商业副中心的出现，“对商家，对百姓来说，都是机会。”
??“副中心的出现，是城市框架能级发展因运而生的产品，而要在商业副中心的发展中稳抓机遇，还是要差异化发展。”宋先钧表示，现在南充商圈战场上，多个副中心齐头并进，政府、开发商、商家个体更需要谋求差异化发展，提升商圈竞争力。如现在已经成型的南门坝商业副中心，有大润发超市和1227广场，不仅有商业载体还有文化载体，这是一种有文化的商业，在发展商圈的同时，传递历史文化。而白土坝商业副中心，则走的另一条差异化发展方向。“白土坝常住人口会有 20 万左右”，除了就近辐射，白土坝的商业业态还能辐射特定人群的特定消费需求，就能将这种辐射人口成倍数甚至几何倍数增加。
??区域蝶变
??商业综合体扬帆起航
??对于不少南充市民来说，“商业综合体”这个名词已经不再陌生。南充商业综合体的建设和兴起，让南充商圈的功能有了新的排列组合。
??商业综合体是随着城市的发展应运而生的，它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群。据了解，南充在建的商业综合体分布特点鲜明。如：兰渝铁路火车北站站前广场城市商业综合体依傍交通枢纽，而位于南充市嘉陵区的盛世天城、白马新城等城市商业综合体则剑指该区的商贸中心地带。
??在南充，城市商业综合体的崛起是对这座城市拓展的一种必要补充，是基于城市居民消费需求的存在。目前，盛世天城商业综合体已建成投用;滨江又一城城市综合体、白马新城城市商业综合体、碧桂园和中虹等综合体，也在开发商的打造下，显现雏形。在综合体的开发打造下，城南的嘉陵区商业内涵不断丰富。
??与此同时，高坪区也不断发力，打造高端品牌集散中心。“高坪区位优势凸显，随着南充现代物流园区建设的推进，王府井、万美国际等大批知名企业的落户，高坪区打造特色商圈的潜力巨大。”高坪区政协委员冯颖说。2014年，高坪区把培育江东新区、鹤鸣花园、安汉新区、下中坝和北部新城五大商圈视为产业培育的重中之重。而上个周末，7月11日上午，王府井项目主体封顶，也让江东新区商圈发展备受瞩目。
??宋先钧分析认为，遍地开花的城市综合体不仅构建了南充的商业新格局，还进一步提升了土地功能和城市资产价值。随着越来越多被誉为“城中之城”的城市综合体的大量兴建，在提升南充城市价值的同时，必将一并提升项目所处区域的地段价值和商业价值，引领区域“蝶变”，演绎全新的“市中心效应”。
??专家观点
??主城仍然有机遇
??目前，南充各个商业副中心异军突起，那么南充市主城区是否还存在商机?南充市委党校经济学教授、南充市委经济顾问、全国知名经济学家宋先钧回答是肯定的：“有”。
??他举例分析到市政府新区副中心商圈，按照市政府规划来讲，现在依然存在强大的商机。另一边的清泉坝，未来20多万常住人群的商机，也是不言而喻的。“在这里抓住嘉陵江，打造休闲亲水商业，也能实现差异化竞争。”
??他举例分析，在顺庆主城的部分商业片区在规划时，是从传统商业角度着手，那么商家在打造的时候，就可以尝试嫁接现代经营模式、经营理念。传统商业更直接、便捷，是体验式的商业，而未来规划打造上，突出主题，明确打造特色。
??跳出商圈抓商机
??近年来，南充商业迅猛发展，也让不少投资客疑虑：南充商业是否饱和?
??宋先钧表示，目前，在南充的传统商业片区确实出现了商业饱和的苗头。如五星花园在商业副中心出现的浪潮中，已经出现过度。但，在次级商圈、新的商业副中心片区，商业潜力依然有待挖掘。“现在，南充的城市人口、居民收入水平、购买力水平等并未出现爆发式增长的大环境下，商业要实现快速发展可能性不大，这种时候就要靠商家清楚的定位。”
??他分析，做商业，要跳出商圈这个“圈”，将商业本身的辐射半径扩大，打破商圈在空间上的局限，以商业特色抓商机。
??创富贴士
??投资选商圈三步骤
??常言“人气，就是财气”。在拥有近800万人口的南充，财富机遇就像一个聚宝盆，吸引众多企业、商家、投资客。而对普通的市民而言，要在众多商圈中做选择，做投资，又该如何下手?南充市委党校经济学教授、南充市委经济顾问、全国知名经济学家宋先钧给出“三步骤”，支招有从商意向的市民。
??第一步：选择最具潜力又才起步的商圈，研究商圈的发展脉络、规划定位、市政配套和辐射能力。第二步：思考研判到底做什么生意。研究商圈的辐射人群，以及这些人群的兴趣爱好、消费能力、消费习惯等。
??第三步：选择经营业态。经营最独特、最擅长、最有市场需求的商业模式。（记者谢杰 见习记者 雷慧淋）
