新浪樂居訊（編輯 張揚）4月作為樓市的“小陽春”，珠海在3.30新政、降准、橫琴掛牌等利好政策的影響之下，也是一路升溫。據珠海市商品房預（銷）售專網顯示，珠海4月住宅網簽598套，環比漲68.73%，同比漲48.66%。多數樓盤選擇在五一前“開跑”，搶佔先機；小長假期間，開發商加大優惠力度奮力出貨，在火熱的氛圍內收官。
?4月網簽598套樓市回溫 環比漲68.73%
??數據顯示，4月住宅網簽共598套，環比漲68.73%。相較於2、3月的慘澹，無疑為樓市打了一支強心劑。其中，華髮水岸二期以售出125套領跑市場，其次心海州仍是以79套居高不下，而保利海上五月花71套取得不錯的成績。另外，尚東領禦的57套和錦園的52套也比較可觀。
??華髮水岸自開盤以來，一直取得不錯的銷售成績，目前主要在售二期74-148㎡二房至四房，價格11000元/平米起，與樂居合作的1萬5抵8萬的優惠吸引了不少購房者。心海州從一季度至今盤旋在冠、亞軍，銷量高歌猛進，一季度更以183套位居榜首，並且4月寫字樓售出13套、商業14套。尚東領禦和錦園主推大戶型，以改善型為主，先後在3、4月加推新品，分別有著不可複製的景觀資源以及區位優勢。
多數樓盤五一前“開跑” 小長假火熱收官
??作為黃金“五一”小長假，各地樓市表現火爆，珠海的樓盤也加大推貨力度，而購房者看房買房的熱情也逐步上升。再加上“330”樓市新政滿月，回暖已成定局。特別是樓盤借勢在節日裏舉辦各種不同的活動，也帶動了整個樓市的火熱氣氛。
??截止5月4日早上8點，五一小長假三天網簽63套，其中華髮水岸二期佔據44套。而報業房展數據顯示，三天裏共成交358套，成交金額近4億元。業內人士表示，因為參展的樓盤大多數分佈在西區或者坦洲，市區的樓盤佔據數量並不算多，所以網簽數據是正常反應，並且數據存在延遲的狀況。在此次房展中，也可以看到優惠力度也加大，除了傳統折扣、特價房，不少樓盤都在首付上大做文章，甚至有樓盤推出“首付一成”的優惠。
??據觀察，鴻泰西岸中央、京華假日灣、萬科金域緹香、錦園、浪琴灣等多數樓盤選擇在五一之前“開跑”，分別都取得不錯的銷售成績。選擇在五一小長假期間正式開盤的旭日海岸，銷控表一片飄紅取得134套的成績。下半年，樓市主戰場主要分佈在金灣、斗門、橫琴以及坦洲，5月主城區即將推出的燕都也不容小覷。
