国内的房租已经连涨42个月了，这是国家统计局最新发布的数据。佛山租赁市场的情况又如何？昨日，国家统计局佛山调查队发布的6月份佛山CPI运行数据显示，6月份CPI同比上涨2.1%，环比上个月略微下降0.1%。在同比指数中，居住类价格拉动总指数上涨的幅度最高，其中房租同比涨幅为7.9%，已经是自2012年10月以来的第9个月上涨。为何房租在CPI同比涨中如此“显眼”呢？专家分析，5~7月为毕业租房旺季，再加上限购等因素，使得房租成为CPI的一大重要推手。
毕业季带旺租房市场
记者走访禅城一些中介机构了解到，5~7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。佛山满堂红经理陈祖锐表示，对比往年，很明显今年上半年禅城、南海房租单价创下新高，对比去年同期，禅城、南海的租金上涨约2成。禅城区去年同期月租1500元的房子，现在已经贵了300元，均价达1800元。而南海区年同期月租2500元的房子，目前月租已经达到3000元。
不少中介表示，从第二季度开始房租上涨就比较明显，首先是因为整体物价上升，其次这两个月大量应届生毕业求职，是租赁市场的旺季，再加上近两年住宅限购，用于出租的房屋投资明显减少等，也一定程度上推高了租金。
房租仍将持续推高CPI
据国家统计局数据显示，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，佛山地区的涨势也保持了9个月。中介人士分析，尽管房租已经到达高位，但回落的机会很小，上涨压力在短期内将会继续持续下去，这也将使得下半年CPI继续被推高。中山大学经济学系教授林江分析，从佛山上半年的CPI数据来看，房租和食品起到了主要推动作用，尤其是房租。至于下半年，他预测CPI依然会呈上涨趋势，因为佛山是以内需为主的城市，同时由于通胀压力和投资者信心不高，继续上涨不无可能。
菜价便宜 鸡肉涨价
除了房租外，市民最为关心的还有食品价格。尽管所有食品对比去年同期都上涨了，但对比上个月则略有下降，也让市民感觉“菜篮子”压力轻了一些。市发改局(物价局)监测数据显示，6月份蔬菜平均零售价格4元/斤，环比下降6.98%，叶菜类环比降幅比较大有生菜、大白菜、白苋菜等，降幅为16.67%至24.53%不等。猪肉平均零售价为16.00元/斤，环比下降1.84%。
随着禽流感阴影的远去，鸡肉、鸡蛋等禽类价格也有一定上涨，其中鸡肉平均零售价11.3元/斤，环比上升14.14%，鸡蛋5.90元/斤，环比上升3.51%。记者走访市场了解到，目前家禽零售价仍在继续回升，比如上月普君市场11元/斤的清远光鸡，目前已经回升到13.5元/斤，尽管价格上涨，但不少档主都反映生意比上月增长了不少。
未来物价走势如何？物价部门分析，近日佛山大规模清拆限禁区内违法养殖场，随着小散养殖户的猪场减少，生猪存栏量减少，生猪价格或会持续上升从而令猪肉价格降势减缓，但夏季属猪肉消费淡季，故预计肉价仍将持续低位运行。此外，随夏令蔬菜大量上市，在不出现严重灾害性天气的情况下，后期菜价平稳的可能性较大。
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食品价格涨幅
鲜菜 6.0%
鲜瓜果 6.0%
蛋 1.3%
肉禽及制品 1.2%
油脂 1.0%
水产品 0.9%
