新浪乐居讯(记者 刘乾超)2013年上半年已经画上句号，新浪乐居评选的2013年第二季度十大房地产新闻火热出炉。仍然深受政策落地影响，二季度重点新闻几乎紧密围绕政策，以及政策主导下的市场。
2012年北京楼市量价齐升为2013年市场平稳发展带来严峻考验。为了管控房价，政府年初在全国范围内出台新“国五条”，落地到北京，这种管控达到史上最严格程度：公积金政策调整、土地拍卖限房价竞地价以及严控预售证，多种途径共同制约楼市畸形发展。然而业内和购房人最为关心的房产税、住房信息联网等关键问题，始终悬而未决。
政策的紧缩并未能够抑制京城楼市的飞涨，量价齐升状态虽一度停止，但最终统计结果表明，限购、限贷、限价政策对高烧楼市依然收效甚微。二季度全市新房、二手房市场价格继续攀升，各地高价地块频出，再叠加上目前银行业出现钱荒，楼市风险一度提高。
不过，市场的胶着也给第三方带来了求新求变的好机遇。地产人士欣喜地看到，4月，中国房地产价格分析系统“克而瑞房价”试运行，行业自此出现能够精准计算单套房屋价格的估价平台，这无疑将充分助力房产价格市场信息的公开化、透明化，有利于使房价得到合理回归。此后的6月，E信通上线。作为新一代房地产阳光电商平台产品，其在夯实现有新浪乐居电商O2O的模式下，全力全面突进房地产电商业务平台化，助力房地产电商效果营销。根据了解，截至7月25日，已经和正在签约“E信通”的楼盘数量达到51个，另有超过40个楼盘表达出强烈合作意愿，这已占到目前北京热销楼盘的“半壁江山”。
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新浪乐居评选2013年第二季度房地产十大新闻：
【政策类】
公积金认房又认贷 二套房贷首付提至70%
北京将试行限房价竞地价出让方式
房产税方案疑云
北京严格限价严控预售证
全国住房信息联网“爽约”
【市场类】
国家统计局数据房价依然涨
全国各地高价地块频出 土地市场火爆
天价学区房频现
克而瑞房价推出
新浪乐居推出阳光电商“E信通”
