对于刚需购房族来说，买房买的不仅是不动产，更是未来的生活。因此，不能单纯从价格上考虑，而要从实际居住需要、生活需要、工作需要等各方面综合考虑，选择性价比较高的楼盘。“十一”黄金周即将开始，长春楼市又有怎样的表现，记者就此进行了采访。
活动纷呈 众楼盘抢先热场
记者了解到，刚刚过去的中秋节小长假，长春有近20家楼盘，以各种赏花灯猜灯谜、月饼DIY、花灯彩绘、创意陶艺等“吃喝玩乐”的活动吸引消费 者。据了 解，以往“金九银十”，大多楼盘从九月中下旬，甚至个别楼盘9月底才开始推售。但今年明显不同，9月初开始，就有不少发展商提前推售，据统计，9月份有 20个楼盘开盘或加推新品，其中纯新楼盘8个，甚至并不打算“十一”开盘的项目也在9月下旬启动了认筹活动。
“今年国庆黄金周的市场会相当热闹，且现在市场的存量不少，短时期难以消化，因此，很多楼盘开始将推售周期拉长，从‘金九’就开始推，然后在“十一”黄金周期间再次加推，这对那些存量大的楼盘来说，消化周期就会长一些。”天富地产相关负责人透露。
主打“家常菜” 全产品线亮相
据了解，继“金九”旺季之后，10月楼市将继续放量，其中受到广大购房者关注的万星幸福城、万科金域中央、凯旋公馆、益田枫露、国信御湖公馆、嘉惠第五园等热门楼盘都将悉数登场。
同时，目前中小户型主打的格局没有改变，120平方米以下的中小户型占总货量的八成以上。今年“十一”，喜欢吃家常菜的首次置业者们，可以做出从容的选择。
综观长春市各城区房源，主要的供应释放区域集中在净月高新区、南部新城区域、八一水库区域，以及高新北区。而以往的主力供应点，东方广场周边、 远达大街 沿线，以及西客站片区稍微弱化，主要是因为这些区域产品去化量达到了一定程度，没有新品入市，大多处于后续销售阶段，且没有新开发企业进入。从一室、两室 的小户型，到实用的小三房等户型产品应有尽有，高层、小高层较多见，稀缺的多层在市场上也可以找到。
优惠频现 意在取悦“食客”
赠面积、“零首付”，一次性付款95折，抽奖100%中奖、奖汽车、奖金条、奖iPhone……从9月开始，各种形式的优惠赠礼活动已经频现市 场，而这 种态势还将持续到十月份。记者了解到，虽然“十一”黄金周还未到，但各楼盘关于“十一”假期的优惠让利以及吸引消费者目光的活动却早已准备就绪，就等十月 再战一程。
有业内人士表示，调控持续，今年“十一”将是真正考验开发商运作能力的时刻，市场不排除出现大量楼盘采取以价换量的策略，能 否完成今年的销售任务，十月将是关键，而伴随着大量房源上市，市场竞争将更加激烈，十月各大房企将会增加优惠力度以求消费者青睐，购房者此时可从容选房。
(记者 苏畅/报道)
