新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
8月19日至8月25日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放52次41.75个版(32个整版，19个半版，1个1/4版)，《扬子晚报》投放7次6个版(5个整版，2个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有51个项目投放了47.75个版。投放广告项目数量比上周增加34个，投放版数增加28.75个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版37个，半版21个，1/4版1个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有5个：俬巢，德辉天玺湾，天俊悦府，扬子颐和苑；
本周新增广告投放的项目有38个：和昌森林湖，美锦云天，力宝颐景国际大酒店，仁杰龙郡，蜀冈玫瑰园，三盛国际广场，西湖公馆，珠光豪庭，天鹅湾，香颂溪岸，运河一品，金轮观湖国际，嘉怡丽景花园，华鼎星城，九龙湾树人园，豪第坊，运河印象，东方国际商业广场/东方国际食品城，绿地峰创国际，新港名仕花园，桐园，金地艺境，京华端木华庭，万豪园首，西郊·布鲁克庄园，锦苑世家，兴达绿郡，中集紫金文昌，首开中央都会，凯运天地，蓝爵庄园，第二江南，江都帝景蓝湾，印象花园，橡树湾，明发商业广场，祥生旺庭公馆 君廷，新能源揽月豪庭。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于金九银十即将到来，开发商大量蓄水，楼市动作在8月末开始增多，为金九银十做准备。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放56次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比38%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最多，占比29%；北区成交量占比25%，东区和江都区成交持平，各占比21%，南区成交量占比4%，老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区占半壁江山，西区占比70%，北区占比14%，东区占比7%，仪征、南区、高邮各占比2%，江都区占比3%。
图6：扬州商品房成交详情(8.19-8.25周)
图7：扬州各区域成交套数占比(8.19-8.25周)
图8：扬州各地区投放广告详情(8.19-8.25周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(8.19-8.25周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—四季金辉：劲销1亿 回馈扬城
点评：这篇广告突出了四季金辉劲销1个亿，再创佳绩，展示出户型图，让购房者一目了然。同时目前四季金辉携手新浪乐居 团购5000抵20000，四季金辉距京华城仅8分钟，又毗邻蜀冈西峰生态公园，拥有一站式教育基地。如此绝佳的地理位置，必将吸引大量购房者。
