新浪乐居讯(编辑 赵成) 根据青岛网上房地产数据统计，上周(3.11-3.17)青岛市新房共成交3137套，成交面积319880.63㎡，比大上周环比下降16%。其中新建住宅成交2916套，成交面积296082.56㎡，环比大上周下降15.7%。青岛各区市中成交量位列前三的分别是即墨市、胶州市和城阳区。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，受新“国五条”细则影响，二手房成交量继续走高，上周市内七区共网签2386套，比大上周增加了641套，环比上涨36.8%。
新房成交量下降
上周各区市新房成交情况
根据青岛网上房地产的统计，上周青岛市新房网签量为3137套，新建住宅网签量为2916套，较之大上周都有一定程度的下降。但超过3000套的单周成交量仍很可观，新房市场的热度依然不退。
在青岛市原八区五市中，郊区五市受即将限购消息的影响，成交量普遍较高，共网签1611套，超过市内八区，其中即墨市和胶州市分别成交458套和453套，是销量最好的区市，市内八区中成交量最好的是城阳区，为350套。
进入3月份，随着房价的回升和市场预期的看好，岛城楼盘掀起了开盘热潮，目前已有20多个楼盘入市，市内主要区市开盘量就有十多个，其中包括万科、中海、国信等地产大鳄的项目。虽然部分楼盘的价格有所上涨，但仍然取得了不错的成交量，为3月楼市的回暖再添了一把火。
二手房成交量继续走高
上周市内七区二手房成交情况
二手房方面，受到新“国五条”细则影响，购房者抢在政策落地前进行过户交易，导致上周青岛原市内七区网签量达到2386套，环比上涨36.8%，创下两年来单周成交量的新高。原市内七区中有五个区市的网签量超过三百套，其中原市北区成交最多为596套，原四方区成交417套排第二，市南区成交409套位列第三。
