提要：??据了解，分析：车库市场份额上涨，商业及商务产品价格大幅下滑，导致整体市场成交均价持续下滑趋势不变。??住宅市场均价较为稳定，不过已有个别组团小幅涨价提振信心。??分析：刚需高层为成交主力；华南城项目商业集中备案继续带动商业市场成交量走高，达到7万平方米。??一周数据??住宅成交环比涨4成楼市逐步...
??据了解，分析：车库市场份额上涨，商业及商务产品价格大幅下滑，导致整体市场成交均价持续下滑趋势不变。
??住宅市场均价较为稳定，不过已有个别组团小幅涨价提振信心。
??分析：刚需高层为成交主力；华南城项目商业集中备案继续带动商业市场成交量走高，达到7万平方米。
??一周数据
??住宅成交环比涨4成楼市逐步回暖
??时间：2014年3月23日—3月29日分析：铭腾房地产机构
??3月进入尾声，楼市逐步回暖，成交连续多周稳步上扬，上周成交量升至56万平方米左右；
??市场新增供应量近70万平方米，以刚需高层及商用物业两条产品线供应为主，新开盘项目7个，开盘当天整体认购率31%；
??市场成交均价约6100元/平方米。
??房价
??重庆主城区
??共成交商品房
??7811套
??环比上涨
??“房闹”
??环比下降11.15%
??38.67%
??成交
??55.51
??万m2
??建筑面积
??开盘
??预售
??新批准预售项目29个，环比增加16个
??新开盘项目7个,开盘当天认购率31%
??新批准预售面积68.46万m2
??环比下降22.39%
??推出建筑面积11.84万m2
??推出房源1252套，环比下降35%
??分析：高层产品新增供应量最大约37万平方米；其次为商用物业，新增供应量约7万平方米。另外别墅产品新增供应量也较大，接近6万平方米。
??分析：客户购房意愿较为强烈，现场到访人气高，但政策、贷款的问题未落地，客户观望，导致整体市场开盘认购率相对较低。
