前几天，最热的新闻恐怕就是“蔡英文赢下了中国台湾地区领导人的选举”，选举中的一大议题，就是台湾地区年轻人的住房问题。
在2014年，台湾曾经发生过一场“怒睡帝宝”的运动，蔡英文还在自己的脸书上发文表示过声援。帝宝是台湾的豪宅，xiao S也住在里面。为了表示对台湾高房价的不满，台湾集结了2万多人，当晚就睡在了帝宝门口的大马路上。
对此，大陆的年轻人只能呵呵一笑：都是高房价，至少在台湾，房子买下之后一辈子都是你的，但是我们做了一辈子的房奴，刚还清贷款，房子就到期了。生在大陆，简直就是开启了人生HARD模式。
冯叔也曾经说过：“台湾人民幸福的根源在哪儿？最重要的一点就是权利有保障。一样东西是你的就是你的，很有安全感。比如我有车，但今天让开明天不让开，这就等于有一半车不是你的；房子是我的，但是50年以后，没准又要为这个房子重新交钱，那这房子这到底算不算我的？在台湾，是你的就是你的，产权这件事情天经地义。”
▲ 1989年，台湾也曾因为高房价爆发过“无壳蜗牛运动”
在全世界的180多个国家里，只有6个国家和地区不承认土地私有，包括中国大陆、中国香港、新加坡、朝鲜、越南、古巴。看样子，想拥有一套永久产权的房子，只能去国外买房了。
有人算过一笔帐，在北京买一套300万的房子，同样的价格，可以买下西班牙的八个村子，巴厘岛的四栋别墅，爱尔兰的两个岛 ……在匈牙利，甚至只要花1分钱就能坐享一座有300年历史的古堡，从此过上快乐的堡主生活。
幸福来得太突然！感觉人生大事解决了一大半，可以少奋斗三十年了呢。——如果你这样想，那真是too young too simple了。就算你只要丢出一个钢镚儿就能换来一套匈牙利古堡，后面要操心的事情也还多着呢：
历经沧桑的古堡需要你的疼爱，政府会强制你自费修复古堡，这个费用至少是2千万英镑；虽然古堡是你的私有财产，但是政府还是会要求你每年对公众开放100天以上；如果在开放过程中有哪个熊孩子对古堡造成了几千点的伤害，对不起这是你的财产你自己负责……
▲ 匈牙利最著名的古堡恐怕就是布达佩斯了
对古堡望而却步了？其实买一般的房子也能让你操碎一颗心。
欧美国家都有规定，一旦建设项目涉及公共利益，政府有权对私人房产进行“强拆”。在美国，这种流氓行为被称为“国家征用权” 。
觉得强拆太说不过去？硬的不行，还有软的，政府有权把私有财产认定为“古迹”，如果你很不幸地住在一个“古迹”中，不仅可能平白无故地被收回产权，还不能按照自己的style去装修、改变它的面貌，还要自费维护。
纽约市的宾夕法尼亚中央车站就是一个私人财产。纽约市政府心血来潮，觉得这样一个有上百年历史的建筑，应该划入古迹保护起来，而车站的主人正撸起袖子准备进行扩建，政府不依，双方僵持之下闹上了法庭，结果一直告到最高联邦法院，这个车站的主人都没有赢得官司。
▲ 我拥有宾夕法尼亚车站！——然而那并没有什么卵用
当然，上面说的都是小概率事件。但是还有一些不可避免的常识性责任需要承担。比如，享有永久产权，并不意味着一手交钱一手交房后，双方就两清了。你只有每年按时缴纳房地产税，才能保有对房子的所有权。一旦不缴或欠缴，房子就会收归政府所有并被公开拍卖。
再有，拥有房子的永久产权，并不等于说你可以为所欲为了。美国电影里经常会有修剪草坪的画面，你是不是觉得：这才是品质生活啊。但你不知道他们心里有多苦，因为修剪草坪这件事，其实是国家强制规定的，一定时间内不修剪，就要罚款。除此之外，必须保证草坪的清白，不能随便种自己喜欢的花草树木，不能在院子里养鸡鸭牛羊等大型动物或会啼叫的动物。说白了，这个门前的大草坪，真的只是一个大草坪而已。
这也不行那也不行，那我要产权做什么？没错，国家会通过政策限制你的行为自由，但同时又会护犊子护到一个令人发指的地步，而且是对任何人都一样。
▲ 剪刀手爱德华修剪的花园堪称一绝
比如日本对平民产权的保护。东京的成田国际机场是日本最大的国际机场，但是在跑道中央，有几个醒目的绿洲，那是在机场驻扎了四十多年的钉子户。为不影响这些不愿搬走的民众的正常生活，成田机场有明确的规定，不允许在晚上11点至凌晨6点间起降飞机，同时，为了这几户人家投入的防噪和防辐射的资金已经超过了600亿日元。
在英国，流浪汉也有产权。2007年3月，英国法庭将一份地契送到一个流浪汉手里，因为根据英国的《占住者权利法》，只要一个人在一地居住12年以上，就可以拥有这块土地的所有权。如果开发商要拆除改建这个旧址，必须给流浪汉提供一个永久居所。
在美国的西雅图，还有一位顽固的老奶奶，开发商叫价一个亿都不为所动，不愿搬家。无奈之下，开发商只好修改了停车场的设计。2009年，迪斯尼公司把彩色的气球系在老奶奶的老宅屋顶，作为动画片《飞屋历险记》的广告宣传。而这位老奶奶在二战中曾经是一个英国间谍，身份暴露后，被抓进德国达豪集中营，后来又带着集中营的13个孩子九死一生地逃出来，历经辗转，最终和自己的母亲一起生活在了美国。
▲ 被挤在巨型停车场中间的小房子
产权这点事儿，放眼全球，各有政策各有理解，它直接关乎人民的幸福指数。但无论怎样，权利和责任是并存的。如果可以选择，你会更喜欢哪一种呢？
