今年五一黄金周，佛山楼市“旺丁又旺财”。林志玲、曾志伟以及林峰都成为各大楼盘的“座上客”，据记者不完全统计，选择在这一期间推新货或者亮相的楼盘至少达到20个以上。成交方面，禅城、南海和顺德三区网签成交量同比“翻番”，市场热度高涨。
此外，未受广州限行外地车影响，不限购不限贷的非住宅物业风头正劲，吸引来不少佛山之外的投资者，更有项目采取一二手联动形式吸引八城投资客到场。
新货供应大增
与往年开发商通常在黄金周前后选择错峰出货有所不同的是，今年五一小长假期间，佛山不少楼盘的新货扎堆入市，并且其中不乏刚需以外的高端住宅产品。
其中，保利华南旗下的保利紫山花园等四个楼盘率先在4月28日开盘，当晚长信罗村项目长信银湾也高调推货。一些全新项目虽未入市也选择这一期间登台亮相。5月1日下午，位于佛山新城的全新旗舰级综合体M-C IT Y开放“25时体验馆”及样板间，发展商特邀港星林峰和港姐朱晨丽到场，准买家大排长龙。
据南都记者不完全统计，选择在黄金周期间推新货或者亮相的楼盘超过20个。
楼盘“旺丁又旺财”
而从成交情况来看，今年五一小长假，佛山楼市对比去年同期表现出“旺丁又旺财”之势，禅城、南海和顺德三区网签成交量同比“翻番”。
南都记者监测禅城、南海和顺德三区五一期间网签数据显示，4月29日至5月1日三区网签合计套数达611套。而在去年，同样是4月29日至5月1日三天假期，以上三区网签套数为269套，今年同比去年三区网签成交套数暴增127%。
其中禅城区三天网签成交套数为55套，而在去年该区在五一小长假第一天假期甚至“零成交”。顺德、南海三天网签成交套数分别为264套和289套，其中南海区网签成交达到了4月中旬以来的一个高峰期。
南都记者监测的数据显示，以禅城、南海桂城组成的佛山中心城区，在4月29日开始的三天小长假期间，新房网签均价在10000-11000元/平方米之间，和4月以来的水平相当，并未见发展商大力促销优惠。
五一小长假中积累的成交量，在节后依然持续放大，5月3日、4日两天，禅城、南海和顺德三区合计网签套数分别达到了377套、498套。
商铺大热，引来异地客
与此同时，不限购不限贷的非住宅物业吸引来不少佛山本地以外的投资者。
黄金周，佛山南海万达广场推出首批SO H O产品，毫无悬念地交出“售罄”的成绩单。4月29日，位于广佛商贸城核心区域的综合体广佛智城，推出3号楼步行街入口铺王单位，开盘当天成交额过亿。本次开盘采取一二手联动，吸引香港、深圳、江门、中山、珠海、惠州、广州、佛山等八城投资客户，场面颇为热闹。
4月30日下午，顺德北滘商业广场也推出商铺，并邀请曾志伟到场助阵，现场人气火热。该商场去年五一开业，目前出租率达九成以上。除三层苏宁电器开发商将继续自营外，所有商铺对外销售。这一项目开盘成交率已经超过六成，客户除了顺德本地之外，还有大量来自广州的买家。
[后市研判]
新房成交量二季度或稳步增长
今年五一小长假，成交、热度超出不少业内人士的预测，而对于后五一时代，业界人士普遍认为佛山新房成交会保持稳健增长。
合富辉煌佛山公司董事副总经理黄保华表示，今年第二、第三季度，佛山楼市前景不错，虽然有国五条等调控因素，但佛山市场早期已经消化掉了，同时城市建设、规划方面的利好比较多，对楼市有一定的支撑。
而领地海纳公馆的销售负责人也表示，今年五一黄金周的成交情况比往年要好得多。消费者对于政策环境已经适应，开发商则根据买家需求做出产品调整。预计市场后续接受度会进一步提升，成交势头得以延续。
