就在李克强总理到成都进行考察后的第二天，《2016中国城市商业魅力排行榜》发布，成都时隔三年后再次登顶新一线城市之首。巧合的是，就在五一小长假期间，有一大波一线城市的购房者扑向成都高端楼市，成都的投资风向标是否发生了改变？
成都登顶“新一线”榜首 迎来更多投资机会
日前，第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”(下称“新一线”)在上海发布《2016中国城市商业魅力排行榜》，15个“新一线”城市揭晓，成都位居新一线之首。
这样的排名，带来的不仅是成都市民的荣誉感，更给更多犹豫不决的企业和投资者带来的新的机遇和信心。
如欧莱雅中国CEO斯铂涵就在《如何抓住新一线消费者》视频分享中表示，这些新一线城市有很大的潜力，因为中产阶级在中国崛起，新一线城市在不断地崛起，新的消费群体也不断地成长发展，中国市场大有可为，现在说中国经济放缓还是为时过早。
对于新一线之首的成都，其未来的投资机遇究竟如何？
克而瑞成都区域分析师张文迪在接受凤凰房产成都站采访时直接表示：“新一线城市这样的榜单势必会引导高净值人群向成都投资，成都作为发展空间较大的城市，投资空间广，利润前景好，这也将促进市场创新型投资产品的换代改良。”
张文迪指出，现今高净值人群的投资方向较多，新兴的关注方向包含互联网+、智能制造、消费升级、医疗健康等。但他同时也还强调，虽然新兴投资方向较多，但依然有约55%的高净值人群倾向投资不动产。
优质不动产仍是投资首选 城市顶级豪宅受追捧
伴随人口结构变化以及经济增速的放缓，高净值人群投资不动产更为谨慎，后期市场优劣分化将会更明显化，优质不动产将成为高净值人群投资不动产的首选。吉信行董事总经理潘海表示，从品质方面来看，成都的豪宅产品不逊色于一线城市，但从价格方面来看，成都豪宅与一线城市相比则有较大差距，这成为投资客所寻找的价值洼地。
近期成都高端楼市的市场情况也正好说明了这一点。以成都银泰中心为例，在成都登顶“新一线”榜首后，一大波来自一线城市的购房者涌入销售中心，纷纷下手。相关负责人还表示，在五一小长假期间，有几套房屋的业主就来自上海和北京，“他们到成都就是专门来看房的，很直接就下手了。”官方数据显示，2016年3月成都银泰中心热销3亿，自住型大平层住宅华悦府和依托华尔道夫酒店的投资型公寓华悦居都受到追捧。一季度银泰中心大平层豪宅销售更是突破5亿，领跑成都高端楼市。
(成都银泰中心华悦居)
“华悦居这样的顶级服务式公寓，在成都一共才6个，整体供应约800套，很难满足日益高涨的租赁需求，投资价值不言而喻。”一位不愿具名的业内人士如是指出。
上述成都银泰中心负责人向凤凰房产成都站表示，这些高净值人群在北上广深等一线城市都有投资，他们和一线城市的接触很深，拥有最敏锐的经济形势大局观，对于楼市趋势的掌握也很敏感，“成都成为‘新一线’城市榜首，给他们释放了某种信号。”
据了解，成都银泰中心位于金融城CBD核心地段，成都城市中轴线上，周边环球中心，楼下中国第三家华尔道夫酒店、19万平方米全客层国际化购物中心in99等，完全满足业主生活需要。出门即是金融城中央公园——交子公园，拥有最宽广的视野和最美丽的风景。如此，一个既拥有城市资源、又占据自然资源，既能满足优质资产配置需求、又完全符合自住要求的优质不动产，受到追捧也就不难理解了。
华悦府销售/华悦居租售 (028)6633 9999
销售中心：成都·金融城·天府大道北段1199号
