??新浪乐居讯（编辑 王迪）伴随着岛城天气的大雾弥漫,楼市自7月开月以来，一直难有大起色。经过两三周的萎靡不振，岛城楼市终于在上周迎来楼市“晴天”。据青岛新浪乐居统计，上周（2015.7.20—2015.7.26）青岛住宅成交2161套，较上上周的1873套环比上涨13.33%；成交面积231190.07㎡，较上上周的205845.59㎡上涨10.96%。（由于上周末两天无交易数据，以上周及上上周周一至周五的数据对比为准）
??7.20——7.26日青岛楼市每日网签成交
??具体来看，上周工作日成交非常好，且成交套数皆在400套以上。7月20日成交448套，随后成交有小幅度下降，在7月21日成交跌倒最低值，成交为410套，在随后的几天里成交稳步提升，在7月24日迎来成交峰值，成交套数为452套。虽然由于网上房地产数据缺失，周末两天数据无法获知，但是从成交趋势来看，上周成交有回升抬头之势。
??7.20—7.26日青岛楼市区域成交排行榜
??从区域来看，李沧区终于赶超黄岛区在上周成交中独占鳌头，占据成交大户的绝对地位，成交量364套、成交面积35400.35㎡；刚需腹地黄岛区以成交量339套、成交面积38480.67㎡的压倒性优势成功荣登排行榜亚军宝座；城阳区则退居排行榜第三名，成交套数292套，成交面积31756.22㎡。
??上周青岛单盘成交排行榜
??据房价点评网统计，单盘成交方面，位于李沧区的东山郡因其配套完善、交通便捷等优势俘获一众粉丝的追捧，凭借成交套数97套、成交面积9524.35㎡的成绩最终成为单盘面积、套数销量双料王。而位居胶州市的的绿城·紫薇广场以成交套数53套、成交面积7729.71㎡，成功位列排行榜第二位。位于排行榜第三位的是胶南市的天一畔城。伟东幸福之城、琅琊台家园、越秀星汇蓝湾、中南世纪城、海上嘉年华、天泰城以琳美地则位居排行榜四、五、六、七、八、十位。青岛东方影都星光岛住宅6月27日开盘，引起抢购热潮，上周依然挺近排行榜第九位，显示了品牌地产项目的实力。从榜单中可以看出刚需腹地李沧城阳黄岛以其适中的价格、便捷的交通等发挥着老牌刚需腹地的强势优势，区域内楼盘性价比较高，长期以来销量稳定。在排行榜前十位中，仅李沧区便占据4盘，东山郡、伟东幸福之城、越秀星汇蓝湾、中南世纪城直接将李沧区推向了区域成交的冠军宝座。
??经过“3·30楼市新政”近4个月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，业内人士表示，经过2014年的沉寂后，随着一系列楼市利好政策的实施，需求旺盛的一线城市楼市会再度迎来飞涨，成为全国楼市领头羊。目前青岛楼市库存量高居不下，去库存仍是主旋律，随着市场逐渐转暖，岛城楼市复苏进程已然加快。由于近期上市新房源较多，预计会有成交量的小爆发。
