北戴河作为距京最近、驰名中外的滨海度假胜地，向来是北京人购置度假地产的首选目标，随着旅游旺季的到来，区域市场表现愈发抢眼。日前亮相的天洋万科·北戴河小镇，以绝版地段、超低密度、全态资源及万科物业服务保障，打造藏品级度假体验，受到京客热捧。其每套35万起的亲民价更成为楼市焦点，自6月10日排卡以来已吸引了近千组北京客群。
墅质低密大盘 尽揽稀缺资源
北戴河是距京最近、驰名中外的海滨度假区，对于饱受雾霾天气困扰的北京人而言，与碧海金沙、山鸟林木相伴的岛居生活极具吸引力。但由于历史上一直是中央暑期办公地和领导人度假地，北戴河核心区长期以来鲜有土地供应。
受益于品牌巨头的资源整合，天洋万科·北戴河小镇的开发填补了核心区纯新盘供应空缺。该项目地处景区核心地段，尽揽联峰山、戴河、老虎石公园、鸽子窝公园等著名景点；距离北戴河高铁站仅800米，每天往返北京的动车30多对，两地通达仅需两个多小时，城际交通十分便捷。
天洋万科·北戴河小镇项目容积率堪与别墅媲美，仅约1.0，是继早期别墅零星放量后少有的一次低密度供应。据了解,该项目总体量28万平方米，一期约4.6万平方米，主打5-6层低密洋房。社区以西班牙安达卢西亚度假胜地马尔贝拉为蓝本，精心营造西班牙度假风情，无论是红陶筒瓦坡顶、圆弧檐口等建筑细节，还是水系分隔、多重组团的社区景观设计，处处体现出原汁原味的地中海风格。
万科品牌物业 品质眼见为实
作为万科打造“全家庭度假”产品的代表作，天洋万科·北戴河小镇着力构建全龄段、全功能的度假生活体系。无论老幼中青，都可尽享一年四季全时段全龄段的度假乐趣。社区内设置的宅间休闲区、亲水活动区、老幼活动区等功能模块，就近满足各龄段家庭成员的赏景和休闲需求；社区外，除了驰名中外的公共旅游资源，还设置商业配套、生态农庄、林湖垂钓、红酒庄园、教育基地、名医理疗等社区专属度假功能。栖居于此，既可赶海避暑、扬帆远骋，也可观鸟看日出；既可体会山林野趣，也可垂钓品酒、健体休疗。
业内专家认为，旅游度假产品不仅要注重资源条件，还需要高品质的服务作为长期保障。万科已为约300个社区40多万个家庭提供了优质物业管理服务，万科的物业服务品质已成为许多人重复选择万科产品的重要原因。此次万科物业针对滨海度假特点更量身定制服务标准，在常规物业服务基础上，打造由资产管家、房务管家和生活管家组成的一站式专属管家服务体系，推出全装修幸福美居、全年无忧空置房托管、行车景点票务代订等个性化服务，为业主带来随到随住、安心无忧的度假体验。
超低总价惠民 每套仅35万元起
根据最新的城市发展规划，北戴河将推进西进北扩、西港东迁等战略部署，进一步优化完善城市功能，净化高端度假胜地的生态景观环境，成为城市发展的核心板块、价值翘楚。天洋万科·北戴河小镇是北戴河核心区的新盘，也是别墅级低密度新品，极具稀缺性，兼具自用和收藏价值。
基于万科为推行“全家庭度假”体系打造样板，该项目将以惠民低总价入市。据了解，该项目主打5至6层一梯两户越景洋房，精琢52平方米精致两居和68平方米舒阔两居。通过对客群需求的深入解析，天洋万科·北戴河小镇将一居面积做成两居空间，并通过客厅送阳台、主卧配凸窗，首层赠南向小院、部分送屋顶花园等举措进一步追升附加值，在确保舒适度的基础上，有效提升产品使用性能，降低购置成本。预计该项目套总价在40至60万元之间，最低仅35万元/套起。
据悉，该项目在北京和北戴河的临时接待处均已开放。北京的接待处位于大望路万科蓝山，北戴河的临时售楼处位于老虎石公园，两地已于日前启动排卡，吸引了近千组北京客群的到访。
