新浪乐居讯(编辑 秦文)2013年1月2日，由海口市人民政府主办，海口市贸促会、海南共好会议展览有限公司共同承办的第17届海南冬季房地产展示交易会在海口会展中心圆满落幕。作为今年海南楼市的晴雨表，本届房展会从12月31号开幕以来，吸引了每天总人流量达到上万人次。包括海南之心、新世界花园、碧桂园、九鼎·水郡、开维生态城、欧洲风情小镇、沁园·岭秀、海域阳光、中华坊等60多家项目及上万套优质房源参与了展示。
购房节促销热 市县房产价格抢眼球
展会期间，看房客热情不减与日俱增，而随着临近年底，楼市回暖明显，不少开发商参展热情高涨，推盘不断，各个项目也纷纷打出惊人价格优惠，吸引购房者的眼球。其中，德元·水岸澜庭打出“最低15万元/套起”，展会期间预定还可享受8.5折；四季春天·温泉小镇“2980起价”；南亚·四季春城特价房3998元/㎡起，送1000元/㎡装修；一品国际5层特惠，限10套，实付总价35万左右；金沙·馨怡然限量特价13.8万/套，沁园·岭秀活动期内有20套特价名额(房号任选，不指定)单价直降2000元/㎡装修基金，此外一次性95折，按揭97折……
在小编的走访中了解到，在众多的优惠面前，最直接吸引购房者的还是价格，而众多“2”字头“3”字头的项目中，都是二线市县房项目。据其开发商介绍，相较历年房展会来看，二线市县房产开始不断受到购房者的关注，尤其是自海口、三亚出台“限购令”细则以来，给市县房产带来不少机遇。加之购房者除了考虑的价格以外，最为关心的就是距离海口的交通，因此一些距离海口近的澄迈和琼海一带，已经吸引了不少置业者去购买。
刚需购房占主力 置业热衷小户型
同时，作为每次房展会最受关注的海口、三亚地区，仍是购房群体最为关注和置业的首选，据来自东北的张阿姨向小编透露，这次展会她主要是为儿子挑选婚房，而位于龙昆南路的美丽华居和美兰区板桥路的海尚名居，两个项目周边配套都成熟，交通也便利，开盘也在7000~8000元/平的价位，对于他们这样的刚需客来讲，价位和地理位置可能是吸引他们的关键，同样在海口周边价位在4000~6000元/平的房源也是他们选择和比较的项目。
除此之外，在小编采访的购房群体中，仍以中老年人为主，其中刚需一族占主力，而不少购房者都表示，主要会考虑60~100平方米的二居三居小户型，因为小户型一般首付成本不高，还贷方面也更划算，符合刚需们的经济范围。
看房直通车专线 购房活动精彩纷呈
据了解，本次展会不仅为购房者带来了优质实惠的项目楼盘，同样为了更好地服务看房者，组委会开通了5条看房直通车线路：海口城区投资与自住品质房专线、海口老城金江小户型专线、文昌投资旅游地产专线等多条看房直通车线路。同时，海南“元旦楼市购房节”大型购房活动，为每位购房者争取了开发商优惠以外的每平米减少200——2000元的折扣优惠，即一百平米优惠2万——20万元，此外，购房还送装修、家电、欧美旅行等系列好礼，为购房者真正创造最大额度的优惠。
而作为海南置业、旅游、生活的最专业会员平台，海南乐居展台现场火爆，众多的购房者驻足办理会员卡，并且可以参与抽奖活动获得多种精美礼品。其中登记看房人数超百组，会员办理超200组。
楼市稳步向上 暖冬或将持续至春节前
2012年的海南楼市“低开高走”，作为开年的第一场大型房地产展销盛会，较之去年的房展会来看，开发商也显得信心满满，购房者在买房时也更加理性。随着今年岛外“候鸟”的到来，有专家预测，随着冬季候鸟人群的增多，海南楼市暖冬或将持续至春节前。而明年房地产企业仍将处于去库存周期，海南楼市也将正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐形成。
