“与平常周末不同，元宵节期间‘亲友团’看房客占了很大比例，虽然基本没有节日优惠，但成交率还能达到一成以上。”上周末，记者在番禺的祈福名都、星汇文瀚等楼盘看到，一家老少看房的不在少数。现场销售人员介绍，这段时间注意到，不少年轻人都是长辈催着来看房、买房的：能买就早点买。
买家最担心房贷新政
在番禺华南板块的祈福名都，上周六下午4时多，记者看到还有十几台客户在样板房内、沙盘前参观。销售人员称，春节后持续了年前的态势，无论是来电咨询、现场人气，还是实际签约量，都是上升的。当天进场的看房者超过百人，首次到场参观的新客户明显增多，“回头客”数量也不少。记者碰到一对在祈福新邨租房住的年轻情侣，他们说，之前已经看过一次房，春节期间父母来过年，又看了一次，在长辈的催促和承诺“资助”下过来落订。
祈福名都在售产品以大户型为主，换房一族的占比高了。记者在现场了解到，不少换房客担心有更严厉的调控新政出台，尤其是“二套房首付比例及利率的提升”，将会令贷款更难，利息更多，所以加快出手计划。“总价百来万元，增加一成首付就多出十几万元，不是一笔小数目，还是早买早踏实。”一位在现场办签约手续的陆先生说。
“国五条”距离很远
在番禺大学城板块的星汇文瀚，记者碰到一位“较真”的看楼客朱先生，朱先生显得非常“专业”，根据自己的购房预算，只能购买120平方米左右的单位，在阳光家缘网站查到该盘9栋04单位显示为“可售”状态，于是明确向销售人员提出要购买这一套单位，却被告之这套单位已经卖出去了。“卖什么价已经不重要，要买到自己的心水单位倒成了大问题。”朱先生感慨地说，自己之前一直留意着该楼盘，当初卖1.7万元/平方米的时候没有买，现在卖2.2万元/平方米了，想买还买不到，“这就是市场现实，你说什么‘国七条’也好、‘国五条’也罢，距离都很远”。
