提要：  据新华社电最近，一条名为《中国鬼城盘点》的新闻引发巨大的关注和争议。这篇消息图文并茂地罗列了中国12座设区市，称由于过度的房地产开发，使得这些城市出现大量无人居住的空置楼盘，似“鬼城”般鲜有人迹。这其中，既包括北方矿产名城鄂尔多斯，也包括中部赫赫有名的...
据新华社电 最近，一条名为《中国鬼城盘点》的新闻引发巨大的关注和争议。这篇消息图文并茂地罗列了中国12座设区市，称由于过度的房地产开发，使得这些城市出现大量无人居住的空置楼盘，似“鬼城”般鲜有人迹。这其中，既包括北方矿产名城鄂尔多斯，也包括中部赫赫有名的郑州郑东新区，让人们看到房地产热潮的另一面。
作为中国经济的支柱产业，房地产行业带给经济发展的动能几乎不容置疑。庞大的行业关联性，带动了钢铁、水泥、建材、纺织等多个行业的繁荣发展；更为重要的是，巨大的土地出让金，更是成为许多地方政府财政收入的主要来源。正因为如此，房地产行业不仅成为中国经济发展不断壮大的重要推动力，更是成为调控宏观经济走向和速度的一个重要的杠杆。
不过，对房地产行业的倚重也养成了许多地方政府在发展地方经济、扩大财政收入上严重的路径依赖。这种依赖下形成的发展模式，让房地产市场走上了一条似乎永远直线上升的道路。回顾最近十年，即便在此期间出现过多次中央政府强力干预的房地产调控，仍旧没有改变房价只涨不跌的现实。
历史似乎又在重复，用卖地挣钱，用房地产投资拉动GDP。这种“见效”最快的发展模式再次成为不少地方政府习惯性的路径依赖。不过这一次，房地产还能成为拯救地方经济和财政的“救命稻草”吗？“鬼城”的出现似乎已在警示，不要忽视房地产高速发展背后的泡沫，不要以为房产只会成为资产而不会成为“负资产”。“鬼城”之说也许有些言过其实，不过必须承认的是，片面依赖房地产不仅无益于房地产行业本身健康稳定的发展，更无法成为地方经济持续增长的长远动力。而经济发展丢掉对房地产的过度依赖症，本身就是调整经济结构，转变发展方式的一部分。
