新浪房产讯：(编辑 陈龙江)2013年开年，全国多个城市新年土地市场均以热闹开场。无论是供应量，还是成交、溢价率等均有不俗表现；同时，众多一线重点城市土地市场还出现量价齐涨的局面。然而，南宁土地市场新年开局却形成了鲜明反差，仅8宗地块挂牌出让；其中，住宅性质地块只有2宗。
南宁1月地市冷清 仅8宗地块出让
近来，全国多个城市新年地市频传佳讯，无论是供应量、溢价率等均有不俗表现。北京、上海等一线城市土地市场一派热闹场面，除了出现量价齐涨局面外，还吸引了多家“龙头”房企竞标地块。
不少二三线省会城市1月土地市场也取得了开门红。1月8日，沈阳进行了本年度的首场土拍，在经过39轮竞价后，该地块以2030元/平方米的价格成交，溢价率高达87%，成交总价4.5亿元。随后南昌、长沙等城市也创下了本地土地市场成交单价新高。此外，合肥1月共有18宗地块出让，约1687亩，且包括多幅热门地块，而2012年1月则是零交易。
2013年1月南宁经营性用地出让情况
南宁1月土地市场则略显冷清，仅8宗地块出让，且集中于月末上市。其中，商住类性质地块只有2宗，不过地块位置较优。1月24日出让地块竹溪路东南面起始价为476.67万元/亩，虽有3家竞买人，但惟独金旺角实业发展集团有限公司出价479万/亩，其余两家竞买人未参与竞价。1月26日，主要从事对台贸易的广西凯宇商贸有限公司以底价555万元/亩，总价2.52亿拿下凤岭北高坡领路西侧地块。
业内人士称3月份南宁地市或回暖
南宁1月份的地市冷清，与2012年最后一季度的表现形成了鲜明对比。克尔瑞广西区总经理吴宁分析称：“政府在年末的9月-12月密集推地，需要一段间歇期，也已经过了房企拿地的最佳时期。
据CRIC广西区数据统计，2012年南宁市土地供应呈现先抑后扬的特点，从年初的谨慎推地到最后一季度放量供应，整体呈现波段式上升的局面。1月份地市冷清局面与去年有着类似的步调。笔者注意到，2012年土地出让回暖期在5月份，当月共出让了8幅商住类地块。
近日，南宁市国土资源局工作人员介绍说，2013年全年供地计划将在3月对外公布。而笔者在南宁国土局网站观察到，目前2月份预计有6幅地块出让，其中有4宗地块属于商住类。吴宁表示，目前南宁土地市场处于调整阶段，待全年供地计划出炉后，届时政府推地计划和步骤将会更加明朗。他还预测3月份左右南宁土地市场开始回暖，土地供应量开始增加。
