10盘抢闸五一拿预售证 番禺不惧限价推别墅

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯) 本周是“五一”黄金周前的最后一周，周一至周六期间，10区2市共10盘抢闸拿到预售证。

  阳光家缘数据显示，除却富力金港城的232套办公房源，10张预售证将为“五一”黄金周新增1835套可售住宅房源。其中，番禺的敏捷锦绣世家在限价传言中拿下预售证，将推6栋160-183㎡的联排别墅，公开启售价格或有可能出现“笋价”。中心六区中，海珠区也将贡献293套新房房源，户型涵盖1房1厅、2房2厅、3房2厅。而增城依旧是新房大户，共拿到4张预售证，821套新房获批入市。

  1835套新房抢闸五一黄金周 增城独占892套成大户

  本周(4月22日-4月27日)，10区2市共发出10张预售证，1835套住宅借此抢闸进入五一楼市。

  其中，增城一马当先，拿到4张预售证。新浪乐居监控阳光家缘数据显示，3张预售证分属誉山国际、德欣花园、中森茗苑、百晟·汇翠湾4个项目，将为增城五一楼市带来892套住宅新房源，涵盖70-175㎡的两到五房，户型选择丰富。

  花都本周也拿下一个预售证，富力金港城232套办公房源获准入市。而就在上一周，该项目有18套300㎡以上的住宅单位进入预售状态。

  限价传言纷扰 无阻番禺推别墅

  在此次拿到预售证的众多洋房当中，番禺敏建锦绣世家的6栋联排别墅显得分外亮眼。

  根据近日的“限价传言”来看，房管局对今年新货价格的要求是：“全新开盘的定价不高于同区域去年年度成交均价，旧盘新推不高于去年销售均价”。本月中旬，敏建锦绣世家5座双园景楼王的最新报价是9800元/㎡起。此次联排别墅在“限价”压力下依旧顺利拿到预售证，公开启售价格或有可能出现“笋价”。

  本周“旧盘推新”依旧是番禺预售情况的主题。祈福名都亦有152套住宅拿到预售资格，户型涵盖80-93㎡的2房2厅和3房2厅。

  在被普遍认为将受“限价”较大影响的中心区，海珠区一枝独秀，成为本周内中心区6区唯一的预售证“得主”。 位于海珠区江南大道北与前进路交界处的益丰花园将有293套住宅产品入市，户型涵盖1房1厅、2房2厅和3房2厅。

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